爛尾7年的下沙世茂廣場終于迎來了希望。
近日，浙江政府采購網(wǎng)發(fā)布了《歐邦工程管理集團有限公司關(guān)于杭政儲出（2009）69號地塊商業(yè)金融用房項目（原下沙世茂廣場）運營管理項目的中標候選人公示（非政府采購）》。
信息中提到，浙江智達天街商業(yè)運營管理有限公司中標該項目，投標報價包括：項目運營總收入107033萬元、項目運營成本占比費率40%、籌備期管理服務費1600萬元、運營期超額部分收益分成比例0%。
在天眼查搜索浙江智達天街商業(yè)運營管理有限公司顯示，該公司屬于天街商業(yè)資產(chǎn)管理控股（香港）有限公司，即龍湖天街綜合體的運管公司。
這意味著，已經(jīng)擁有兩座天街的下沙，或?qū)⒂瓉淼谌旖�。不過根據(jù)多方信息顯示，未來這里將被打造成何種產(chǎn)品仍未確定，天街或是龍湖的第二大商業(yè)地產(chǎn)品牌星悅薈都有可能。
回顧過往，下沙世茂廣場曾是附近居民的“痛”，項目于下沙14號街和25號街交叉口，地鐵1號線下沙江濱站上蓋，從地鐵站出來就能看到這個沒有外立面的鋼筋混泥土建筑。
項目位置
據(jù)了解，2009年世茂以6億元競得下沙江濱兩宗商業(yè)地塊，一宗是現(xiàn)在的世茂廣場公寓，另一宗就是爛尾至今的商業(yè)綜合體。
整體工程于2012年開建，總建筑面積約26萬方，規(guī)劃為集商業(yè)、餐飲、休閑娛樂、酒店和居住于一體的復合功能業(yè)態(tài)。
后來公寓順利建成，但是商業(yè)部分遲遲沒有完工。經(jīng)歷了一系列的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資金問題，項目從2015年開始停工，直至今日。
2020年，相關(guān)部門開始推進下沙世茂廣場爛尾樓盤活和招商工作。2021年，上架法拍平臺進行資產(chǎn)拍賣，但是過程又是非常波折，首次流拍之后再次上架，3個月之后再次流拍。
經(jīng)歷兩次流拍之后，項目最終在今年1月18日，被國企杭州大江東地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍下，下沙世茂廣場“復活”的苗頭才有一點點顯露。
9個月后今天，下沙世茂廣場終于迎來“新主人”，不僅給附近居民帶來希望，同時也讓整個下沙的商業(yè)變得更加讓人期待。
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