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當(dāng)前位置：杭州19樓 > 房產(chǎn)樓市 > 購房俱樂部 > 討論 > 杭州公積金貸款審批通過，...

杭州公積金貸款審批通過，未放款，提取余額影響貸款嗎？

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更新于2021-11-19 22:23:20

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我因為買房要申請貸款，公積金貸款審批通過，未放款。但是我又因為急需用錢，從公積金余額中提了一點出來。中介再三保證說審批已經(jīng)下來現(xiàn)在取款不影響貸款額度市公：不建議放款前就提取。

現(xiàn)在后怕，我的貸款是市公積金的，市公積金說不建議我提前提取，說放款審核時可能會再審核一遍余額。打了兩次電話換不同客服接都是這個回答。

中介再三保證說是沒問題的，我也現(xiàn)在非常怕貸不下來！

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回復(fù)（46）

全部 | 只看樓主

超級版主發(fā)表于2019-09-05 17:42:36

沙發(fā)


那應(yīng)該是聽客服的回答

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揚之水岸汐

認證商家發(fā)表于2019-09-05 17:44:06

板凳


如你辦理的貸款已辦完貸款手續(xù)，進入貸款發(fā)放輪候計劃，你取得提取公積金的所需材料，申請?zhí)崛」e金不會影響放款。

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發(fā)表于2019-09-05 17:44:43

地板


你這么著急干嘛呀？！我感覺中介不靠譜

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V10

發(fā)表于2019-09-05 17:45:35

1^#


樓主記得到時候來回帖啊，能不能都給大家做個參考。有時候確實急著用錢

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V14

發(fā)表于2019-09-05 17:47:00

2^#


如借款人已辦理完公積金貸款且不影響放款、個人公積金賬戶有余額的情況下，符合規(guī)定可申請以購房方式提取，購房方式只能提取一次。須由單位經(jīng)辦人代職工到公積金管理處柜臺現(xiàn)場辦理。網(wǎng)上查來的，給樓主做個參考。這是17年的，不知道現(xiàn)在有沒有改

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齊天大圣故里

V11

發(fā)表于2019-09-05 19:08:05

3^#


沒有

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V11

發(fā)表于2019-09-05 19:12:10

4^#


一般是不影響的

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情感達人

瓶子520

版主

發(fā)表于2019-09-05 21:14:29

5^#


大家知道的開給樓主提提意見

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發(fā)表于2019-09-05 21:15:33

6^#


有沒有操作過的，給點意見啊，急

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、溫暖陪伴@微信

V14

發(fā)表于2019-09-05 21:58:16

7^#


樓主公積金貸款怎么搞

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發(fā)表于2019-09-05 21:59:00

8^#


我是在杭州聯(lián)合銀行申請的

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V14

發(fā)表于2019-09-06 08:43:09

9^#


收到公積金中心發(fā)的短信就沒事的，我們當(dāng)初也是收到短信就提了

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發(fā)表于2020-04-12 09:57


收到通知就取掉余額，不影響放款么

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發(fā)表于2019-09-06 08:50:27

10^#


你也是市公積金

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V11

發(fā)表于2019-09-08 13:29:13

11^#


前段時間我也是公積金審批下來但沒放款，又急著用錢而提取了余額。擔(dān)心了一陣子，終于在8月27日放款了，個人覺得沒問題

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發(fā)表于2019-09-08 13:37:04

12^#


建議樓主咨詢銀行的那個辦理人員，他肯定清楚的。

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V12

發(fā)表于2019-09-09 08:23:17

13^#


心存僥幸，現(xiàn)在又來后怕，怪誰呢

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麥格娜丶艾格文

V15

發(fā)表于2019-09-09 08:23:37

14^#


我記得現(xiàn)在的貸款額度為近12個月的公積金賬戶余月均額的15倍，個人最高50W，夫妻最高100W。如果你審批已經(jīng)下來了，可以取的。其實根據(jù)這個公式，你都可以算出即使你取了錢的那個月公積金余額要算在公式里，會不會對貸款額度有影響。打個比方，你把余額全取了，第12個月余額算0，你就把近11個月的每個月公積金的余額加在一起除以12,你看有沒有超過3W4（50除以15除不盡湊個整數(shù)），有即使取完也沒影響呀。

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發(fā)表于2020-06-02 20:15


我是合同出來還沒辦理好組合貸款，今天就把余額提了，只剩兩塊錢，不知道能不能辦下來組合貸，能辦下來我再來回復(fù)！

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麥格娜丶艾格文

V15

發(fā)表于2020-06-02 22:34


回復(fù)@48232697 應(yīng)該沒問題的，算的又不是余額，是前12個月的均值

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V10

發(fā)表于2020-06-10 15:33


回復(fù)@48232697 辦成功了嗎？我也是一樣的情況，現(xiàn)在擔(dān)心得不行

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發(fā)表于2020-06-10 19:55


回復(fù)@29022090 昨天銀行來電，公積金中心通過了

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V13

發(fā)表于2019-09-09 09:21:01

15^#


之前我也是想提出來公積金，后來我愛我家中介挺好的，阻止了我，并告知提取后的嚴重性，最后公積金貸款發(fā)放了，我才去提出來的

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發(fā)表于2019-09-09 18:18:33

16^#


樓主：是不是貸款審批后就可以提取了

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發(fā)表于2019-09-09 18:22:05

17^#


審批通過后，要交完契稅才能去市民中心提取公積金余額的

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發(fā)表于2019-10-22 20:09:32

18^#


你后來取了嗎？

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發(fā)表于2020-04-12 01:23:58

19^#


樓主現(xiàn)在我也遇到這個情況，審批通過但房子沒有結(jié)頂未放款，現(xiàn)在把里面的錢取出來了，銀行，中介包括公積金中心電話我都問了說短信收到就可以去找取不影響放款，你的現(xiàn)在怎樣能正常放款吧我現(xiàn)在也有點擔(dān)心。

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