近日，祥生宸光悅9.3折降價(jià)賣房，可以說是打響了2021年降價(jià)的第一槍。
網(wǎng)友們紛紛討論，畢竟，杭州目前新房行情仍然堅(jiān)挺，最近觸發(fā)拼社保乃至社保滿格的粉盤，也不在少數(shù)，購(gòu)房者始終面臨著“搖號(hào)難”的問題。
而現(xiàn)在，居然有新盤打折降價(jià)了？
按理說降價(jià)賣房，對(duì)于購(gòu)房者而言應(yīng)該是件好事，總價(jià)300萬(wàn)的房子打個(gè)93折，購(gòu)房者就能省下27萬(wàn)。
但在如今的杭州，如果房子流搖、搞打折促銷，大多數(shù)人的想法卻是：這房子肯定有問題，不然怎么都沒人買？
其實(shí)，樓盤所在的位置為富陽(yáng)區(qū)，富陽(yáng)區(qū)新房市場(chǎng)的銷售行情并不好，買房多以本地需求為主，大多是為了自住。
再加上富陽(yáng)區(qū)的新盤幾乎都不是紅盤，與杭州其他區(qū)域的樓盤登記情況相比也是有差距的，流搖是常態(tài)。
此外，富陽(yáng)區(qū)的二手房也是“扶不起的阿斗”，倒掛紅利基本不存在。在無(wú)利潤(rùn)的驅(qū)動(dòng)因素下，購(gòu)房者也不愿意來。
不得不說，杭州的新房市場(chǎng)正呈現(xiàn)一種冰火兩重天的狀態(tài)。
一方面，杭州熱門區(qū)域的紅盤、粉盤依然難搖，觸發(fā)社保排序搖號(hào)的情況也是屢見不鮮，更有188個(gè)月頂格社保出現(xiàn)。
另一方面，在富陽(yáng)、臨安這樣的非熱門區(qū)域，新房的市場(chǎng)熱度，正以我們?nèi)庋劭梢姷乃俣仍谘杆傧陆�，甚至出現(xiàn)”0登記”的情況。
預(yù)計(jì)接下來的新房市場(chǎng)將形成分化格局。紅粉盤依然會(huì)難搖，但其他大部分新盤還是比較容易買到的，甚至還會(huì)出現(xiàn)個(gè)別樓盤降價(jià)促銷的情況。
因此，對(duì)于近期想要在杭買房的剛需人士來說，個(gè)別樓盤的打折促銷活動(dòng)，未必是一件壞事，也可能是上車的好時(shí)機(jī)。
補(bǔ)充：
近日，杭州不少樓盤以及中介已經(jīng)開始發(fā)力了，借勢(shì)中秋、國(guó)慶假期做了某些促銷活動(dòng)。
其中，
御田清庭1、2、6號(hào)樓，各推出一套中秋一口價(jià)房源；
臨安的歸悅里小高層11號(hào)樓推出10套特惠房源；
融創(chuàng)萬(wàn)融城打75折；
泰旭樂悠城，工抵房?jī)?yōu)惠50萬(wàn)；
傲旋城購(gòu)房9折，送車位；
良語(yǔ)云縵公寓車位延期一年付款；
香悅和鳴府買房送冰箱、車位優(yōu)惠1萬(wàn)；
就連前段時(shí)間觸發(fā)社保排序的檀映里，也買房送車！
溫馨提示：
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