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    更新于2024-09-22 16:29:55 IP歸屬地:浙江
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    已經(jīng)關注二手房很久,一直忍著沒有動,一方面是因為自己有房并不著急置換,另一方面之前感覺房價還會下降,心態(tài)放的也很平,直到最近中介給打電話,之前自己看中的那套房子,降了80幾萬,心思有點活動了。
     
    那套房子的房東買來后一直沒有住過,和交房的時候一樣,而且按照現(xiàn)在的價格其實比新房沒有貴很多,中介說,房東最近急著用錢,所以才會大幅度降價,現(xiàn)在來看性價比很高。
     
    家里人也覺得價格還可以,但也擔心房價會繼續(xù)降,會不會買到半山腰,之前認識的一個人,去年買的房,結果多花了幾十萬。
     
    大家是怎么想的,現(xiàn)在合適出手了嗎?
     
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    回復(60)
    V10 發(fā)表于2023-08-31 15:21:09 IP歸屬地:浙江

    一般想抄底都是抄在半山腰上
    V10
    發(fā)表于2023-08-31 15:35 IP歸屬地:浙江

    抄底不現(xiàn)實了,只希望別太高
    V14
    發(fā)表于2023-08-31 16:30 IP歸屬地:浙江

    回復@479599 漲了20年高不高
    V15
    發(fā)表于2023-09-03 14:23 IP歸屬地:浙江

    回復@ceng88888 那你可以再等它跌20年...

    實人認證

    V14
    發(fā)表于2023-09-08 17:26 IP歸屬地:浙江

    回復@本善大叔 你那么有信心,你現(xiàn)在多屯點
    V15
    發(fā)表于2023-09-08 22:27 IP歸屬地:浙江

    回復@420978 限購,屯不了
    查看更多5條評論
    V14 發(fā)表于2023-08-31 15:37:49 IP歸屬地:浙江

    反正也是自己住,差不多就可以
    V14 發(fā)表于2023-08-31 15:38:41 IP歸屬地:浙江

    和新房價格差不多,那應該是挺便宜了,估計房東虧了
    V14
    勛章
    發(fā)表于2023-08-31 15:53:01 IP歸屬地:浙江
    1#

    這沒人說的準,要不你去靈隱寺問問看
    V6 發(fā)表于2023-08-31 17:39:39 IP歸屬地:浙江
    2#

    最低點買入,最高點拋出,你在想什么呢,只要不虧就是賺,畢竟住了這么多年,房租都省下了不少
    V6 發(fā)表于2023-08-31 20:23:49 IP歸屬地:浙江
    3#

    自住的話,差不多能承受就行了,不用想那么多
    V10
    發(fā)表于2023-09-02 10:50 IP歸屬地:浙江

    明顯是投資
    V10
    發(fā)表于2023-09-03 11:26 IP歸屬地:浙江

    回復@zyq070 投資的話,不是應該去搖新房嗎?一直關注二手房,又不下手,不像投資
    V10
    發(fā)表于2023-09-03 11:30 IP歸屬地:浙江

    回復@悟天克斯0154 那是以前了,現(xiàn)在二手房都十幾萬的降,新房價格控制不能降,不存在倒掛了
    V6 發(fā)表于2023-09-02 07:54:21 IP歸屬地:浙江
    4#

    需求最重要。。
    為了孩子上學:只要是排名靠前的學區(qū)就可以了,配套完善就行,其他因素影響不大。
    為了結婚:看女方的要求,環(huán)境和樓齡相對比較重要;
    為了自住:房子離工作不太遠,或者交通便捷即可;
    圖便宜撿漏:房子產(chǎn)權沒有糾紛,就行了。
    二手房看現(xiàn)狀,期房看未來

    現(xiàn)在是房子價格普遍比較低,要么是投資客割大肉止損;特別是一些自住的業(yè)主為了孩子教育,碰到這個行情急賣都紛紛降價處理,低稅低價房子隨便買都能升值。樓市不會一直跌的,杭州這塊人口近幾年都是凈流入的,常住人口在1200萬。對高學歷大專,本科以上畢業(yè)生都是各種補貼,他一個人在這上班,工作穩(wěn)定得考慮買房子吧,父母幫襯買了后就扎根了再找個對象生個娃,父母在外不方便照顧得過來吧。這屬于一帶四了,中國人民都是有家國情懷,親戚朋友多少能來些;親戚朋友的交際圈等多少也會有人來,這些人都得安家落戶吧,可以說是早買早上岸!過段時間可能也沒這么好行情了,讓你去挑了。房東這么好談的時候了
    V12 發(fā)表于2023-09-03 08:32:52 IP歸屬地:浙江
    5#

    人口出生率這個鳥樣了,漲?賣給非洲小黑子嘛。
    V14 發(fā)表于2023-09-03 09:23:11 IP歸屬地:浙江
    6#

    我賣房準備置換,是絕對不會再調低掛價了。賣了就立馬改善,賣不掉就自。
    V13
    發(fā)表于2023-09-03 15:32 IP歸屬地:浙江

    絕不做小區(qū)那個最低價,沒賣掉就出租自住好了。
    V14 發(fā)表于2023-09-03 09:26:00 IP歸屬地:浙江
    7#

    可以買了,首套2層首付,底部。就怕房東最近會跳價了
    V16
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-03 09:47:31 IP歸屬地:浙江
    8#

    必須降。÷犝f亞運之后還要降百分之十左右。

    實人認證

    V9
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-08 20:03 IP歸屬地:浙江

    請問降的理由是什么?有具體的分析不?
    V16
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-09 11:04 IP歸屬地:浙江

    回復@混世Nic 因為三人成虎,大家都說降,勢必會成勢,大勢難當,所以會降。以前有句老話叫“謊話說多了(傳多了)就成真的了[/11酷]
    V13
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-03 09:52:43 IP歸屬地:浙江
    9#

    要么為認知買單,要么就安于現(xiàn)狀。。。哈哈哈
    V16
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-03 10:04:02 IP歸屬地:浙江
    10#

    個人認為還可以等等、現(xiàn)在半山腰
    V13 發(fā)表于2023-09-03 10:57:01 IP歸屬地:浙江
    11#

    如果純屬改善居住的話 根本不需要考慮漲跌 房價漲了 你買房的錢漲了 賣房的錢也跟著漲 如果考慮投資 只考慮成熟區(qū)域 培養(yǎng)小區(qū)也不是不可以考慮 但要做好長期捂盤的打算 作為整個杭州的發(fā)展趨勢來看 肯定是越來越好 按長期看 每年5%遞增的比比皆是
    V14
    發(fā)表于2023-09-10 12:32 IP歸屬地:浙江

    改善不考慮行不? 過幾年房價只有一半 人人笑的sb還能出門不
    V14
    發(fā)表于2023-09-10 12:33 IP歸屬地:浙江

    你把杭州想的太好了 估計是給街頭的燈紅酒綠洗腦了
    V16 發(fā)表于2023-09-03 12:30:30 IP歸屬地:浙江
    13#

    出手難
    V8 發(fā)表于2023-09-03 12:57:08 IP歸屬地:浙江
    14#

    如果是置換的話其實沒什么區(qū)別,想入就入,如果是投資的話就另當別論了~
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-03 13:58:20 IP歸屬地:浙江
    15#

    都那么明顯的政策底了,還在想什么呢?真正的市場底是人能夠判斷的嗎?你告訴我誰有把握買在最低點?
    V14
    發(fā)表于2023-09-10 12:35 IP歸屬地:浙江

    政策底?你看清政策了沒有 是讓你接盤 不是抄底
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-10 18:24 IP歸屬地:浙江

    回復@ceng88888 那只是你這么認為而已,也許你十年前也是這么認為的,同情你!關鍵是你說了不算!東京房價已經(jīng)超過上世紀九十年代的歷史高點了
    V14
    發(fā)表于2023-09-10 18:38 IP歸屬地:浙江

    回復@Robin97 哈哈哈哈哈哈那你等著唄 估計10年后會解套的 日本以前跳樓的都白死了 真羨慕你哦
    V10 發(fā)表于2023-09-03 14:22:25 IP歸屬地:浙江
    16#

    買房的都是勇士,為認知買單[/11捂臉]
    V14
    發(fā)表于2023-09-10 18:15 IP歸屬地:浙江

    這個社會總有傻子 比如樓上那位,我想是前兩年買的 現(xiàn)在只想找接盤俠罷了
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-03 14:55:02 IP歸屬地:浙江
    17#

    大概率會降
    V10 發(fā)表于2023-09-03 15:47:48 IP歸屬地:浙江
    18#

    下跌才剛開始,急什么!
    房價下跌規(guī)則有點像一根下降的拋物線:起跌時只是小跌一下,偶爾還會小回彈一下,大部人以觀望為主;隨后幅度逐漸加大,想拋出的人開始增加,可是接盤的反而越來越少;跌到差不多到低位時,房價已經(jīng)便宜而買的人卻不敢入手了。
    除非是急等房用的剛需,否則根本沒必要現(xiàn)在入手,畢竟后面的變數(shù)太多,今后若干年中隨便一次大調整或大沖突之類都足以抹平許多人一生的努力。
    V13 發(fā)表于2023-09-03 16:41:38 IP歸屬地:浙江
    19#

    誰買誰死在高山上!
    V9
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-03 21:01:02 IP歸屬地:浙江
    20#

    買吧,錯過了前十年不能再錯后10年了
    V13
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-03 21:08:39 IP歸屬地:浙江
    21#

    一年后
    V12
    勛章
    發(fā)表于2023-09-03 21:14:02 IP歸屬地:浙江
    22#

    別被忽悠了千萬別買房價下跌才剛開始
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-05 12:58:25 IP歸屬地:浙江
    23#

    史上最強房地產(chǎn)刺激政策下,居然還有這么多人唱空,這些人不是傻就是壞!不知道有沒有學過歷史?
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-09-05 13:00:11 IP歸屬地:浙江
    24#

    如果樓市沒有有效回暖,那么只會有一種結果:倒逼更強的刺激措施出臺!
    V6 發(fā)表于2023-09-05 13:18:34 IP歸屬地:浙江
    25#

    現(xiàn)在買房很劃算的
    V9 發(fā)表于2023-09-07 09:03:42 IP歸屬地:浙江
    26#

    樓主說:一方面是因為自己有房并不著急置換,另一方面之前感覺房價還會下降,心態(tài)放的也很平!僅僅只是因為降了80萬所以心動,短短時間降了80萬,你品,你細細品!

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