近日，第19屆亞運會媒體村地塊項目“確權”成功，由杭州亞運村建設有限公司以12億元底價拿下，項目整體為100%人才租賃用地，未來“只租不售”。
而在上周，亞運村“三兄弟”技術官員村地塊、運動員村1號地塊、運動員村2號地塊的中標候選人公示已經發(fā)布在杭州市公共資源交易網上，中標候選人分別華潤、綠城、萬科。
與此同時，三塊地的建設方案也相繼在杭州市規(guī)劃與自然資源局官網上公示，將于10月27日結束公示期。據(jù)了解，隨著確權完成，亞運村4000多套住宅項目最快將在年底開售。
媒體村“確權”詳情
媒體村區(qū)位圖（圖源浙報傳媒地產研究院）
媒體村地塊和華潤的技術官員村地塊比鄰，位置一線沿江，且體量不小，如此好的地段未來將作為人才租賃用房，稱得上“大手筆”，不難看到杭州政府對人才隊伍的重視。
媒體村項目含5宗涉宅用地、1宗幼兒園用地，住宅建筑面積33.81萬方，商業(yè)部分面積2.72萬方。
地塊配建上，除了建筑面積為9318㎡的幼兒園，還有2100㎡的社區(qū)服務用房，150-220㎡社區(qū)衛(wèi)生站，3000-4500㎡的農貿市場，300㎡郵政所等等，未來生活相當便利。
華潤技術官員村地塊項目，用地面積136095㎡，總建筑面積740928.85㎡，其中地上建筑面積455397.84㎡，地下計容建筑面積285531.01㎡，分三期建設。容積率3.324，建筑密度40.31%，綠地率20%。
根據(jù)公示，項目規(guī)劃有住宅、商場、酒店、寫字樓等。
住宅共12幢，約14萬㎡；公寓共11幢，包含5幢約10層的精裝公寓，5幢15-18層的平層，以及1幢36層的超高層，總建筑面積約23.54萬㎡。項目約有950套住宅，另有300套平層精裝公寓和900套LOFT公寓。
華潤技術官員村地塊項目效果圖
綠城運動員村1號地塊項目，住宅部分出讓用地面積132543㎡，總建筑面積560987.97㎡，其中地上建筑面積383534.38㎡，地下建筑面積177453.59㎡，容積率2.9，建筑密度35%，綠地率30%。
幼兒園部分用地面積6015㎡，總建筑面積5071.58㎡，容積率0.84，建筑密度35%，綠地率35%。
根據(jù)公示，項目規(guī)劃建造共計37幢高層住宅樓，約2700套住宅可售。
綠城運動員村1號地塊項目效果圖
萬科運動員村2號地塊項目，用地面積68538㎡，總建筑面積293280.62㎡，其中地上建筑面積188353.88㎡，地下計容建筑面積186798.31㎡，分兩期建設。容積率2.73，建筑密度25.95%，綠地率15.01%。
根據(jù)公示，項目一期規(guī)劃為4幢30層高層住宅；二期規(guī)劃6幢層數(shù)在24-38F的高層住宅樓和5幢辦公樓。
萬科運動員村2號地塊項目效果圖
來源：錢報杭州房產
