天街還不夠，豐收湖還要引進(jìn)銀泰？
就在最近，我收到多位網(wǎng)友爆料，客運(yùn)中心旁商業(yè)體——國(guó)芳購(gòu)物中心，今年底就要開(kāi)業(yè)，還要引入銀泰！
于是，我前往一探究竟！
國(guó)芳購(gòu)物中心，2012年就已經(jīng)簽約落地，當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)2015年底就能開(kāi)業(yè)，號(hào)稱成為“城東商業(yè)地標(biāo)”、“媲美萬(wàn)象城”！
事與愿違，直到2016年10月，該項(xiàng)目才得以開(kāi)工。
后期還經(jīng)歷了多次的停工-復(fù)工，我本周實(shí)探發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目工地大門緊閉，內(nèi)部只有零星幾個(gè)工人在工作。
現(xiàn)場(chǎng)一位工作人員說(shuō)：“我們也是聽(tīng)說(shuō)國(guó)芳已經(jīng)與銀泰達(dá)成合作了，但什么時(shí)候開(kāi)業(yè)不清楚。”
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寄予厚望的城東CBD商業(yè)體！曾官宣“媲美萬(wàn)象城”
國(guó)芳購(gòu)物中心，位于九堡，臨近豐收湖。
項(xiàng)目緊靠客運(yùn)中心，這里也是未來(lái)地鐵1號(hào)線、9號(hào)線的換乘站。
再加上旁邊有九堡家苑、泊林印象等一大批小區(qū)，加上緊靠新四季青，無(wú)論是本地居民還是人流量都非常大，是個(gè)很有商業(yè)潛力的板塊。
2012年7月，甘肅國(guó)芳工貿(mào)與江干八堡社區(qū)簽約，國(guó)芳購(gòu)物中心項(xiàng)目正式落地！
因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商國(guó)芳工貿(mào)的老板家鄉(xiāng)是浙江東陽(yáng)，這個(gè)項(xiàng)目也是首個(gè)是江干區(qū)首個(gè)“浙商回歸”投資的村社10%留用地項(xiàng)目。
當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)2015年底國(guó)芳購(gòu)物中心就能投入運(yùn)營(yíng)！號(hào)稱商業(yè)綜合體航母！
在當(dāng)時(shí)浙江在線的報(bào)道中，項(xiàng)目號(hào)稱可以“媲美萬(wàn)象城”！
不過(guò)事與愿違！
原計(jì)劃2015年開(kāi)業(yè)的國(guó)芳購(gòu)物中心，直到2016年10月才得以開(kāi)工。
隨后因?yàn)槎嘀卦颍麄�(gè)項(xiàng)目經(jīng)歷多次停工-復(fù)工-停工。直到2019年，原定開(kāi)業(yè)日期已經(jīng)過(guò)去4年，項(xiàng)目依舊沒(méi)有完工。
2019年的國(guó)芳購(gòu)物中心 | 圖源：口水樓市論壇
我在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上也看到，今年3月有市民咨詢國(guó)芳百貨的開(kāi)業(yè)時(shí)間。錢塘智慧城管委會(huì)也回復(fù)稱：“無(wú)轉(zhuǎn)讓運(yùn)營(yíng)情況，具體事宜等相關(guān)公告。”
項(xiàng)目官微的最新一條推文停留在2020年6月，此后再無(wú)更新。
其中的信息是在售公寓，精裝均價(jià)約3.5萬(wàn)/㎡，戶型40-90㎡。
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最新實(shí)探！工地大門緊閉，現(xiàn)場(chǎng)有人透露“已和銀泰達(dá)成合作”
就在昨天，我前往九堡的國(guó)芳購(gòu)物中心一探究竟！
項(xiàng)目位于九沙大道與通盛路的交叉口，向東可直達(dá)金沙湖，向北穿越新四季青就是豐收湖�；旧鲜�九堡的“黃金十字路口”！
項(xiàng)目的一側(cè)就是開(kāi)業(yè)不久的阿里體育中心和海塘遺址博物館。
國(guó)芳購(gòu)物中心的外立面采用深淺不同的藍(lán)色玻璃，陽(yáng)光下從遠(yuǎn)處看顏值很高！略有種“馬賽克”的效果。
項(xiàng)目體量不��！
整個(gè)項(xiàng)目占地約4.2萬(wàn)㎡，建筑面積約22萬(wàn)萬(wàn)㎡。由A、B兩座主樓和中部連廊組成。
根據(jù)規(guī)劃，A樓1~4層為商業(yè)百貨，5~12層為酒店。B樓1~4層為商業(yè)百貨，5~8層為SOHO，9~18層為辦公。
整個(gè)工程似乎已經(jīng)接近尾聲。我在現(xiàn)場(chǎng)看到，兩幢主樓和連廊都已經(jīng)施工完畢。
項(xiàng)目靠近九沙大道一面的廣場(chǎng)，草坪、樹木等綠植也已經(jīng)栽種完畢，地面地磚也已經(jīng)鋪設(shè)完成。
樓頂上，疑似空調(diào)設(shè)備也已經(jīng)安裝到位。
不過(guò)一側(cè)的角落里還是水泥地，還散落著管道、鋼材、黃沙等建筑材料。
項(xiàng)目南側(cè)目前還是一片荒地，雜草已經(jīng)長(zhǎng)到了半人高！
我繞項(xiàng)目走了一圈發(fā)現(xiàn)，整個(gè)項(xiàng)目都被圍墻圍住，僅有的一個(gè)工地大門緊閉。
透過(guò)圍墻的縫隙我看到，工地里面只有零星幾個(gè)工人在工作。
另一邊的項(xiàng)目施工人員的居住區(qū)，大門敞開(kāi)，但是也見(jiàn)不到太多施工人員，墻上的“國(guó)芳置業(yè)簡(jiǎn)介”也已經(jīng)斑駁。
在工地現(xiàn)場(chǎng)我找到了一位工作人員，問(wèn)到開(kāi)業(yè)時(shí)間和銀泰的傳聞，這位工作人員告訴我：
“我們也是聽(tīng)說(shuō)國(guó)芳已經(jīng)與銀泰達(dá)成合作了，具體情況要問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)。工程已經(jīng)在收尾了，什么時(shí)候開(kāi)業(yè)還不清楚。”
天街也好，銀泰也罷。
整個(gè)城東都急需一個(gè)能“拿得出手”的商業(yè)體，這一天，城東人民等了太久了！
久到金沙湖天街已經(jīng)近10年，久到丁橋天街都要開(kāi)業(yè)，久到勾莊憑借萬(wàn)象城一飛沖天……而九堡，還是那個(gè)九堡。
2021年，城東迎來(lái)了蛻變的開(kāi)始！
七堡7.6萬(wàn)㎡的招商花園城今年3季度就會(huì)開(kāi)業(yè)，豐收湖的龍湖天街已經(jīng)落定，最快今年底就會(huì)開(kāi)盤！
穿越九堡、錢江新城二期、江河匯直達(dá)錢江新城的地鐵9號(hào)線也會(huì)在今年開(kāi)通！
擱淺了10年的國(guó)芳中心，如果能夠成功引進(jìn)銀泰，無(wú)疑不是一件喜上加喜的大好事！
來(lái)源：杭州樓市頭條
