不等了！杭州2大紅盤馬上開(kāi)盤！
原本4月就準(zhǔn)備開(kāi)盤的下城石橋路新盤綠城春月錦廬，本月終于要領(lǐng)證！預(yù)計(jì)高層298套房一次全開(kāi)，戶型110-140㎡，放風(fēng)價(jià)4.65萬(wàn)/㎡。
值得一提的是，3月公開(kāi)時(shí)放風(fēng)價(jià)4.8萬(wàn)/㎡，相比之下，放風(fēng)價(jià)降了1500元/㎡。
與之相差一站地鐵的、原本8月就準(zhǔn)備開(kāi)盤的陽(yáng)光城檀映里最近也放出消息，預(yù)計(jì)將和春月錦廬同時(shí)領(lǐng)證，首開(kāi)推出高層2#，戶型115㎡，放風(fēng)價(jià)4.7萬(wàn)/㎡。
放風(fēng)價(jià)降了1500元/㎡！綠城春月錦廬馬上開(kāi)盤。
綠城春月錦廬位于下城區(qū)石橋路，周邊有地鐵5號(hào)線杭氧站，與濱江百億拿下的文暉“三芒星”相距不遠(yuǎn)。
該項(xiàng)目，是少有的主城大戶型改善盤。
項(xiàng)目原本4月就準(zhǔn)備開(kāi)盤，結(jié)果一拖再拖，本月終于要首開(kāi)。
項(xiàng)目目前放風(fēng)價(jià)4.65萬(wàn)/㎡，而在今年3月項(xiàng)目公開(kāi)時(shí)，放風(fēng)價(jià)高達(dá)4.8萬(wàn)/㎡！相比之下，降了1500元/㎡！
春月錦廬預(yù)計(jì)10月底首開(kāi)，高層298套房一次全開(kāi)，戶型110-140㎡，總價(jià)約510萬(wàn)-650萬(wàn)元。
項(xiàng)目距離武林廣場(chǎng)直線距離僅約5km，靠近在建嘉里城，總建筑面積超77萬(wàn)㎡！是一個(gè)超大型商業(yè)綜合體。
北側(cè)有國(guó)內(nèi)第一個(gè)高鐵上蓋TOD綜合體——艮山門鐵路場(chǎng)站，體量高達(dá)74萬(wàn)㎡，內(nèi)部包含居住、教育、商業(yè)、公園等多種業(yè)態(tài)。
不過(guò)，位置上也有不少弊端。
項(xiàng)目北側(cè)距離德勝高架僅約270米，東側(cè)緊鄰秋石高架，西側(cè)距離滬昆鐵路約370米。
本次首開(kāi)，預(yù)計(jì)高層298套房一口氣全開(kāi)！戶型110㎡、114㎡、129㎡、139㎡、140㎡，全部精裝交付，預(yù)計(jì)均價(jià)4.65萬(wàn)/㎡。
按4.65萬(wàn)/㎡計(jì)算，項(xiàng)目總價(jià)約511萬(wàn)-651萬(wàn)元，首付3成約153萬(wàn)-195萬(wàn)元。
4.65萬(wàn)/㎡的價(jià)格，相比西側(cè)的濱江文暉宅地5.15萬(wàn)/㎡的限價(jià)，便宜了5000元/㎡。
小區(qū)依舊為藍(lán)色玻璃搭配鋁板設(shè)計(jì)，同時(shí)有藍(lán)色標(biāo)志性景觀泳池。
鴿了2個(gè)月！陽(yáng)光城檀映里馬上領(lǐng)證，戶型全部115㎡
陽(yáng)光城檀映里位于下城區(qū)東新路與新西路口西北角，和綠城春月錦廬相隔一站地鐵，配套很相似。
項(xiàng)目共規(guī)劃8幢高層，其中1#為公寓，2-7#為住宅，8#為辦公樓，還有約7400方的商業(yè)部分（S1-S5為商業(yè)）。
項(xiàng)目從8月就放風(fēng)要開(kāi)盤，但由于種種原因一直沒(méi)有領(lǐng)證，直到最近，置業(yè)顧問(wèn)才又放出消息：陽(yáng)光城檀映里將和綠城春月錦廬同期領(lǐng)證，推出2#，戶型115㎡。
項(xiàng)目本次預(yù)計(jì)開(kāi)盤價(jià)4.7萬(wàn)/㎡，首套凍資150萬(wàn)，二套300萬(wàn)。
按放風(fēng)價(jià)4.7萬(wàn)/㎡來(lái)算，本次開(kāi)盤預(yù)計(jì)首付3成162萬(wàn)，總價(jià)541萬(wàn)：
項(xiàng)目定位為陽(yáng)光城比較高端的“檀”系，內(nèi)部規(guī)劃建造約2000㎡的中央庭院，住宅外立面將采用石材+鋁板+玻璃組合，內(nèi)部有會(huì)所、恒溫泳池、健身房等配套。
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來(lái)源：杭州樓市頭條
