德弘天下華府位于文錦北路以東、南臨田貝三路。作為都市核心高尚生態(tài)住宅，該項(xiàng)目將坐落于城市中心繁華地段，與花園式生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)完美結(jié)合于一體，以彰顯高端住宅社區(qū)品質(zhì)。
中央公園，城市的生活向往
城市建設(shè)的高速發(fā)展，高樓大廈開(kāi)始不斷侵蝕著城市的綠色空間，鋼筋水泥開(kāi)始取代真實(shí)的花草樹(shù)木。當(dāng)綠地漸逝，人們才想起綠茵之好。而伴隨城市公園的開(kāi)放，更是勾起了人們對(duì)城市綠肺的向往和渴望。
這種難以割舍的公園情結(jié)，讓靠近公園的房子產(chǎn)生了全新的、高于普通住宅的價(jià)值。不僅是在中國(guó)，在世界各地，公園物業(yè)的房?jī)r(jià)均比普通地產(chǎn)要高。尤其是在城市中心，離公園越近的房子越貴。
公園物業(yè)，富豪的身價(jià)名片
讓世界大佬為之瘋狂的倫敦海德公園1號(hào)，全球最昂貴的公寓，售價(jià)高達(dá)1.4億英鎊，近15億人民幣，每平方米售價(jià)就高達(dá)66萬(wàn)人民幣；號(hào)稱(chēng)紐約后花園的紐約中央公園，歷經(jīng)2008年的金融海嘯，房?jī)r(jià)反而升值30%左右，公園住區(qū)的抗跌性由此可見(jiàn)；國(guó)內(nèi)的北京朝陽(yáng)公園也是北京豪宅聚集地，區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目售價(jià)近年來(lái)一路飆升，房?jī)r(jià)更是漲至15萬(wàn)+/㎡，而四環(huán)周邊非公園物業(yè)僅為8萬(wàn)+/㎡左右。
城市公園的本質(zhì)，是標(biāo)志著城市公眾生活景觀。通過(guò)以上城市公園和城市物業(yè)可以發(fā)現(xiàn)，公園已不僅是普通公眾身心愉悅的空間，而是物業(yè)中的頂級(jí)配套。它有景觀概念，更富有休閑、健康功能，是實(shí)實(shí)在在的城市奢侈生活的配套。
據(jù)國(guó)外機(jī)構(gòu)研究數(shù)據(jù)表明，一個(gè)開(kāi)放式的市級(jí)規(guī)劃公園將對(duì)半徑3公里內(nèi)的地價(jià)產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響。據(jù)相關(guān)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，同樣的小區(qū)，看得見(jiàn)公園的房子與看不見(jiàn)公園的房子差價(jià)為50%，在香港甚至達(dá)到100%。
世界著名雜志VANITY FAIR 名利場(chǎng)統(tǒng)計(jì)，人類(lèi)200年居住發(fā)展史上，公園物業(yè)價(jià)值排名始終名列前茅，這源于其周邊成熟交通系統(tǒng)和完善配套設(shè)施，繁華與自然兼得，超高的居住優(yōu)勢(shì)，還擁更高的附加值價(jià)值。
景觀價(jià)值
公園景觀資源，給人帶來(lái)美的視覺(jué)享受和新鮮綠氧。對(duì)居住在城市中的人來(lái)說(shuō)，家在公園旁與自然親密接觸，更有助于壓力的釋放調(diào)節(jié)心情。
情感價(jià)值
公園為周邊居民提供了休閑娛樂(lè)、鍛煉身體的場(chǎng)所。住在公園附近，晚餐后或周末一家老小攜手散步，能夠給父母和孩子更多的陪伴，提升家庭幸福感。
投資價(jià)值
由于土地的稀缺性和公園景觀資源的無(wú)可復(fù)制性，公園物業(yè)占據(jù)城市稀缺資源，升值前景更大。
德弘天下，城央的鮮氧世界
茂業(yè)德弘天下，在城央所在的鮮氧世界。周邊洪湖公園，圍嶺公園，翠竹公園，兒童公園，人民公園共計(jì)五大公園圍繞，城市綠肺舉步可達(dá)，尊享無(wú)敵景觀，近享天然氧庫(kù)。
這里有便捷的立體交通網(wǎng)。1樞紐、2地鐵、3口岸，未來(lái)匯聚9條地鐵。這里是公園的綠肺氧吧世界。翠竹公園距離項(xiàng)目約700米；洪湖公園，距離項(xiàng)目約400米。這里享受頂級(jí)城央繁華。附近東門(mén)茂業(yè)商圈、萬(wàn)象城商圈、國(guó)貿(mào)商圈、京基商圈等四大商圈。這里擁有對(duì)生命無(wú)微不至的關(guān)懷。深圳市人民醫(yī)院，距項(xiàng)目約400余米，另有羅湖人民醫(yī)院、婦幼保健院等高級(jí)醫(yī)療資源。這里是學(xué)風(fēng)濃郁的學(xué)府重地。周邊匯聚了可以滿足幼、小、中12年重點(diǎn)教育的學(xué)府資源。這里更是高品質(zhì)的人居產(chǎn)品。8棟約160米超高層半圍合而成，社區(qū)內(nèi)超2萬(wàn)平方米現(xiàn)代風(fēng)情園林、約1100平方米露天游泳池、硬件設(shè)施也是頂級(jí)配置。
跟我們一起買(mǎi)與直接去買(mǎi)有哪些區(qū)別
1、開(kāi)發(fā)商付給我們的費(fèi)用是廣告費(fèi)用中的一部分，與房子的價(jià)格沒(méi)有關(guān)系,相當(dāng)于廣告費(fèi)，因?yàn)槲覀兊匿N(xiāo)售渠道比較多。
2、您一個(gè)人是套，和我們一起是團(tuán)購(gòu)，其實(shí)就是零售和批發(fā)的概念，類(lèi)似您吃飯找美團(tuán)也會(huì)優(yōu)惠一些，優(yōu)惠不言而喻。
3、成交價(jià)直接影響售樓員的晉升，售樓員不會(huì)給您底價(jià)，但我們可以給您底價(jià)，甚至更低的折扣。
有房在手，自住理財(cái)，子女教育，醫(yī)療養(yǎng)老，一生無(wú)憂，地段，地段，還是地段，房地產(chǎn)的至理名言，好樓層好戶型賣(mài)一套少一套。
