東方銘樓顧曉東：下沙正被外來投資者日漸追捧
東方銘樓顧曉東：下沙正被外來投資者日漸追捧
19樓：顧總，你好。我們想了解一下本次人居展你們帶來了哪些項目，能不能簡單介紹一下。
顧總：我們這次人居展帶來的項目一共有3個，一個是銘鶴花園，是在之江銀湖板塊，轉塘過去8公里的位置，野生動物園旁邊。它是一個已經交付的項目，剩下40套余旁，總價比較低，都在百萬以內，是剛需的朋友首選的位置，強烈推薦剛需的朋友像轉塘、濱江那邊企業(yè)的小年輕可以考慮一下。這個是在蕭山寧圍的江南銘樓，是酒店式公寓。地理位置也是比較好的，是屬于錢江世紀城的核心，這次房交會期間推出了一批房源，打了廣告，25萬起，總價50萬。應該說對投資客戶來說是非常好的選擇，總價比較低，少量的70多方奇數(shù)層是挑高的露臺。我們這次人居展最主要的一個項目是我們正在杭州火爆熱銷的，應該說在酒店式公寓里面是知名度非常高的東方銘樓。我們這次推出來有100多套的酒店式公寓，是帶租約的，相對來說住的概念是弱化了。顧客買了我們的房子有21個積分，可以去海南、可以去黃山玩。而且還有收益回報，平均每年6.5，五年超過30%，應該說這個產品對投資收益來說是個非常好的產品。而且位置屬于金沙湖的核心，地鐵高沙路站旁邊。那么我們這次推出來的優(yōu)惠活動是總價直減2萬，如果按時簽約還有50元/方的優(yōu)惠，具體的話各位網(wǎng)友可以去售樓部樣板房參考一下。
19樓：那接下來會不會有拿地的打算？
顧總：目前我們公司有2個項目在操盤，一個在金沙湖板塊，還有一個在寧圍，就目前的形勢而言也不太適合，我們公司也考慮到長遠發(fā)展，這兩年應該是沒有拿地打算。
19樓：杭州大范圍內，你看好哪個板塊？
顧總：板塊的話像酒店式公寓我們投資理財產品來說，像一些溫州、臺州的朋友比較有發(fā)言權，我的很多客戶他們以前都是比較青睞濱江板塊。濱江這個板塊現(xiàn)在也比較飽和了，像價格基本都是2、3萬了?，F(xiàn)在我發(fā)現(xiàn)我們下沙這個板塊，一些臺州的、金華的，一些溫州的客戶越來越多了，這么多的溫州客戶越來越青睞，就說明這個板塊還是被許多人認可的。所以我個人認為下沙這個板塊還是比較好的，是個價格的洼地，才一萬多的價格。無論是住宅來說，還是酒店式公寓等商業(yè)來說價格都是洼地，是適合投資的，是有升值空間的。