樓市爆料：杭州版的樓市調(diào)控細則已經(jīng)成稿
與“新國十條”相比，二次調(diào)控有兩大特點值得關(guān)注：
從部分地區(qū)到一刀切，從限貸到限購
值得注意的是，因為“二次調(diào)控”要求地方政府“立即”出臺調(diào)控細則，傳聞已久的杭州版執(zhí)行細則或?qū)⒃诓痪煤笸瞥觥?月29日也就是二次調(diào)控的當晚，有網(wǎng)友在口水樓市爆料，聲稱據(jù)接近政府內(nèi)部的人士透露，目前，杭州版的樓市調(diào)控細則已經(jīng)成稿，正在俞姓副市長手上，正在等待常務(wù)副市長、代市長和市委書記簽發(fā)，很可能在10月房博會前出臺。
9月29日晚上，中央緊急出臺樓市“二次調(diào)控”，在4·17“新國十條”的政策基礎(chǔ)上，加碼調(diào)控。
二次調(diào)控要求地方政府“立即研究制定貫徹落實國發(fā)[2010]10號文件的實施細則”，命令地方政府盡快出臺調(diào)控執(zhí)行細則。9月30日晚上和10月2日晚上，深圳和廈門相繼火速推出細則，兩地均出臺“限購”政策。
其中，深圳“規(guī)定從10月1日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策：深圳市戶籍居民家庭限購兩套住房，非深圳市戶籍居民家庭限購一套住房?！鄙钲诜菓艏用裣拶徱惶鬃》?br>
廈門規(guī)定“從即日起至2010年12月31日，同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。”廈門地方新政出臺 一戶只能在廈再購買一套房
與“新國十條”相比，二次調(diào)控有兩大特點值得關(guān)注：
一，從部分地區(qū)到一刀切。二次調(diào)控一刀切地暫停第三套房和“不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民”的房貸，而此前的“新國十條”，限貸主要針對的是“房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市”，也就是俗稱的“三高城市”?！緡畻l新政：暫停三套房貸發(fā)放】
二，從限貸到限購?！岸握{(diào)控”進一步收緊了房貸，雖然沒有明確要求地方政府限制非本地居民購房和多套購房，但是，從深圳、廈門出臺的地方執(zhí)行細則來看，均推出了“限購令”。其中，廈門規(guī)定一戶只能在本市新購一套商品住房，和“新國十條”后北京出臺的限購令類似。深圳的限購令則更為嚴厲，“暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民在本市購房?！?br>
來源：住在杭州網(wǎng)
[ 本帖最后由 樓頂小若 于 2010-10-9 13:36 編輯 ]