來自：杭州房產信息
峰會、亞運會的先后落地，杭州基礎設施建設不斷提速，作為城市樞紐的交通當然會備受關注，各條線路的開拓縮短了各個區(qū)域的乘車距離，2016年，杭州一系列的的交通項目在規(guī)劃、實施或者落地。對于生活在杭州的人們來說，軌道交通也是大家比較關心的配套，地鐵三期批復在即，正在大家都滿懷期待的時候，余杭倉前成為了杭州火車西站選址的消息已經備受矚目了。據(jù)浙江省交通運輸廳消息，杭州鐵路西站擬選址在320國道（東西大道）以東、良睦路以西、留祥路西延以南、老宣杭鐵路以北區(qū)塊，按照全國鐵路樞紐站標準建設，規(guī)模與杭州東站樞紐相當，建筑面積約30萬平方米，總投資約60億元。那對于有城西情節(jié)的人來說就更加篤定對這里的喜愛了，畢竟火車站落至于此，周邊的生活配套也會逐漸的完善，就如當初的火車東站“撐”起了整個城東新城一樣，出行的便利指數(shù)也會蹭蹭蹭的上漲，杭溫高鐵的批復，毋庸置疑，對樓盤會有一定的帶動點，周邊有哪些值得推薦的住宅樓盤呢？我們一起來看一下。
合景天峻
合景·天峻位于創(chuàng)景路與余杭塘南路交叉口，就在夢想小鎮(zhèn)小鎮(zhèn)邊上。東西方向的交通比較便利，距離海創(chuàng)園3.5公里，距離阿里巴巴3.4公里，距離黃龍商圈16.8公里，臨近地鐵5號線的中央公園站，地段不錯。項目占地4萬平方米，建筑面積14萬平方米，規(guī)劃了12棟18-24層的高層房源，共有1044套房源。項目目前在在售的戶型建筑面積為89、91、109、127平方米，所以可供選擇的戶型也比較多，適合人群也比較廣泛。合景天峻屬于未來科技城板塊，未來科技城是中國四大科技城之一，政府扶持的力度也比較大，可以想象未來這邊的發(fā)展。項目周邊目前擁有海港城、西溪銀泰城等大型商業(yè)，而且還有杭州師范大學第一附屬幼兒園、小學、中學、等優(yōu)質教學資源，很多家長比較關注的學軍中學也已經成功簽約落戶，所以如果成為這里的業(yè)主以后孩子上學比較方便，如果打算將家安置在未來科技城板塊的置業(yè)者來說，合景天峻是個不錯的選擇。
合景映月臺
合景映月臺位于溪望路良睦路交叉口，同是屬于未來科技城板塊，今年這個板塊聲名鵲起，周邊的交通在逐漸發(fā)展，雖然暫時還沒有地鐵撐著，但是臨近項目的公交車很多，包括286路、332路、467路、599路、785路，其省委黨校倉前校區(qū)站點離項目大約600米的距離。所以，項目出發(fā)至市中心除了車程相對久一點之外，交通還是方便的。合景映月臺還有一個亮點就是距離西溪濕地比較近，項目的南面隔著馬路就是西溪濕地，作為原生態(tài)的水鄉(xiāng)，想必也是能給這邊的業(yè)主帶來自然的享受，如果住在這邊，可以暢想節(jié)假日一家人一起逛西溪的場景，多么愜意。從項目裝修成品的細節(jié)上你就可以感受到開發(fā)商的誠意，進門鑰匙掛鉤，嵌入式換鞋凳，預先安裝了更加安全環(huán)保的空氣熱水器、下拉式拉籃和操作臺感應燈等等，映月臺目前在售的是戶型建筑面積為89平方米的房源，適合剛需人群。
華夏四季
華夏四季位于余杭塘路與荊長大道交匯處，也處于未來科技城板塊，周邊有很多樓盤，但這個項目是純新盤，總建筑面積約40萬方，規(guī)劃由19幢多層洋房和10幢高層組成。這里的建筑的透露著一股江南的氣息。小編去跑盤的時候，剛好是初冬時節(jié)，門口金黃色的銀杏為項目增添了一抹色彩。華夏四季約有1.5萬方的山水園林，可以說是江南名園的縮影，在這小區(qū)內就可以感受大小橋流水人家的韻味，這難道不是大自然的搬運工嗎？哪怕只在售樓處就能感受到這里做工的精細，項目內還有四季恒溫泳池、除霾新風、VRV中央空調、全屋地暖、凈水系統(tǒng)等一些列的配套，現(xiàn)在霧霾加劇的情況之下，誰都想要呼吸到新鮮的空氣，對于有老人和小孩的家庭，空氣清新方面的需求就更加濃厚了。這邊目前的公共交通不是很多，但道路非常的空曠，華夏四季的規(guī)劃戶型是89—169平方米，其中139平方米的戶型四房兩廳三衛(wèi)，其中有三開間朝南，所以室內的采光比較好，其中主臥和次臥都是套房構造，這樣的設計增加了私密性。廚房是U型結構，這很大程度上加大了空間利用率，也讓愛燒飯菜的主婦/夫有更大的發(fā)揮場所。
泰禾杭州院子
泰禾杭州院子位于文二西路與常二路交匯處，這個位置交通還可以，畢竟有著板塊優(yōu)勢，周邊的公交車站挺多的，如果從武林廣場出發(fā)，自駕的話可以走留石快速路至石祥西路，差不多40分鐘的車程。泰禾杭州院子的總建筑面積為7萬平方米，規(guī)劃是有300多套的聯(lián)院、獨院、臨水大宅等別墅產品，戶型的面積大約在200—280方左右，適合三代同堂或者四代同堂。說到這個項目，就不得不說說它的獨特之處了，泰禾杭州院子的建筑風格融入了傳統(tǒng)街巷以及院落的元素，在景觀上也加入了亭臺樓閣，每個細節(jié)都能感受古色古香的中國風味。項目處于未來科技城板塊，這個板塊的熱度一直處在高位，作為中國的四大科技城之一，未來的發(fā)展征程顯而易見。泰禾杭州院子臨近濕地公園，環(huán)境非常的宜人，對于有中國式建筑情懷的人來說，不管是環(huán)境還是項目本身的特質，都有吸睛的亮點。泰禾集團在很多城市都有院子這個產品，有著傳統(tǒng)古建筑美感的房子，當然會很受歡迎，現(xiàn)在，院子系入駐杭州，想必也是對杭州這個具有江南韻味的地方有一定的青睞。
北大資源未名府
北大未名府位于荊長大道和海曙路交叉口，占地面積為19萬平方米，這邊離規(guī)劃中五號線的五常站點，十分接近，也就大約百米的距離。周邊的樓盤比較多，比如西溪陽光、富力新線公園等等，項目也是屬于未來科技城板塊，這個樓盤在板塊內可以算是離市中心比較近的一個盤了，小區(qū)內都是11層的小高層，一梯兩戶，相對來說品質非常的不錯。項目89平方米的戶型做的很精致，是屬于長條形的設計，三房兩廳兩衛(wèi)。項目臨近西溪濕地國家公園，小區(qū)旁邊就是河濱公園，有余杭塘湖支流，空氣獨好。周邊的配套成熟，臨近25萬方的海港城和西溪銀泰城，雖然說離主城區(qū)還是有點距離，但畢竟在圈子內就有相對完善的配套，完全組成一個生活圈。北大資源內部配套也很飽滿，包括杭州首個新文化中心、健康醫(yī)療中心等等，很適合現(xiàn)在人們居住的生活氛圍，目前項目在售少量的房源，分別是12號樓的89方和10號樓的112方，總體來說，偏剛需人群。
富力新線公園
富力新線公園處于文一西路常二路口，屬于未來科技城板塊，這個板塊的熱度應該是大家有目共睹的，項目和淘寶城之間，也不過是幾百米的距離，小編上回去踩盤，發(fā)現(xiàn)這個板塊的房價也隨著今年樓市的高燒狀態(tài)漲了不少，畢竟也是有一定優(yōu)勢在的，交通非常的便利，阿里的遷入也給板塊吸睛不收。當然，除此之外，城西對于很多人來說有著獨特的情懷，不管是商業(yè)配套或者生活設施，都非常的成熟。富力新線公園項目共占地2.6萬平方米，建筑面積達到了11萬平方米，項目商業(yè)部分的中心地帶還有部分商業(yè)配套，外圍則有電玩滑板區(qū)、兒童游樂區(qū)、老年活動區(qū)等配套，小區(qū)內部則是人車分流，園區(qū)中間禁止車輛通行，車輛在進入小區(qū)之前從主入口進入地下車庫，極大的減少了路面行車的危險系數(shù)，這一點非常的現(xiàn)代化，保障了業(yè)主的安全性。富力新線公園周邊的交通路網(wǎng)還是比較發(fā)達的，和地鐵5號線的常二路幾乎是零距離，非常的便利。如果打算在這個位置購房的置業(yè)者可以考慮一下，富力新線公園目前主要在售4號樓，戶型建筑面積為89平方米和115平方米。
西房余杭公館
西房余杭公館位于余杭安樂路與禹航路交匯處西北角，是在未來科技城西區(qū)，是在未來科技城繼西溪永樂城之后的第二個改善型項目。項目的占地面積為26027平方米，建筑面積59862平方米。余杭公館由6棟11-17層小高層中軸對稱排布，其建筑風格是以新中式民國徽派建筑風格，中西合璧的方式既有著中式建筑的特色，有滿足現(xiàn)代人居住的生活習慣。余杭公館的園林布局也是一大特點，中式的園林建筑更加凸顯項目的歷史文化底蘊。項目的居住方式為低密度，大約50米的樓間距讓室內的采光更加充裕。西房余杭公館里主城區(qū)比距離有點遠，自駕的話沿著天目山路而下然后至杭瑞高速，大約50分鐘的車程。雖然離市中心有點遠，但周圍的生活配套還是比較齊全的，而且很親民，周邊的生活設施有種老底子的味道。項目將推出戶型85-139方，其中89方為三房兩廳兩衛(wèi)，一梯兩戶的設計，對于業(yè)主來說也比較方便，相對其他樓盤，西溪余杭公館性價比較高。
萬通時尚公館
萬通時尚公館位于余杭未來科技城創(chuàng)景路和余杭塘南路交匯處，就在夢想小鎮(zhèn)旁邊，屬于未來科技城板塊，臨近正在建設的地鐵5號線中央公園站，這是一個商住的酒店式公寓，對于這個板塊來說，可以作為投資項目，畢竟萬通時尚公館地處一個非常好的位置，臨近夢想小鎮(zhèn)、淘寶城、海創(chuàng)園以及恆生科技園，這些地方有很多的人流量，而且都是高端產業(yè)人員，這邊還臨近杭州師范大學，浙江理工大學等校區(qū)，一般來說，不用擔心會找不到租客。項目還自帶高端寫字樓、3萬方的商業(yè)街、高層住宅等綜合體配套。其實如果你就在未來科技城上班的話還可以選擇自住，雖然在短期內這邊配套的商業(yè)項目只有歐美金融城、萬達廣場、余杭銀泰城等，但從長期來看，城西科創(chuàng)大走廊和項目緊密的聯(lián)系也能給項目帶來一定的優(yōu)勢。萬通房產在國內外城市都有項目，包括北京、上海、天津、杭州、紐約、臺北等等，所以開發(fā)商的實力毋庸置疑。萬通時尚公館預計12月將推出面積為43方、45方、47方、50方的帶裝修酒店式公寓。
雅居樂國際花園
雅居樂國際花園位于天目山西路258號，沿著天目山路直走，屬于閑林板塊，距離市中心不是很近，周邊臨近b4路公交車站，如果自駕的話沿著天目山路，但是車程的時間比較長。
小區(qū)是由22幢高層組成，體量挺大的，這個樓盤離東海閑湖城就只要一個站的距離，旁邊是閑林鎮(zhèn)政府，總的來說，這里主要享受的還是閑林埠配套，雖然不是很高端，但也是應有盡有。離項目遠一點的商業(yè)配套是印象城，印象城對家住城西的人來說是一個比較熟悉的綜合體，所以這邊的人氣也錯，如果自駕到印象城的話大約20分鐘左右。雅居樂國際花園目前在售的是22號樓，戶型建筑面積為81平方米、82平方米和89平方米，戶型方正，適合剛需人群的選擇，周邊的教育資源比較豐富，有閔林中心幼兒園、閔林中心小學、閔林中學等資源。這個樓盤適合打算在這塊區(qū)域置業(yè)的購房者，價格相對于市中心來說較優(yōu)惠，但是距離主城區(qū)還是有點距離。
西溪藍海
西溪藍海位于文一西路與良睦路口向南200米，地處未來科技城板塊，距離省委黨校很近。項目的總建筑面積為22萬平米，一共規(guī)劃有7幢11-26層的小高層、高層，其中的綠意非常的濃厚，項目相當于一半的面積用來造景，那內部的環(huán)境也可以堪稱為一個天然的氧吧，小區(qū)內的設計也很有味道，低樓層在南面，高樓層在北面，這樣的話每戶都會有充足的陽光，后面那一排高層可以說是零遮擋了。其中，每幢樓之間的距離超過了1:1.2的配比，所以幾乎是戶戶都能賞景。西溪藍海臨近正在建設的地鐵5號線的科技島站，從短期來看，這個位置的交通還不是很方便，周邊有332、311、599路公交車，距離市中心距離不是很近，如果是自駕的話要選擇走留石快速路，轉至長深高速，車程大約40分鐘左右。周邊的生活配套還可以，畢竟有阿里巴巴、海創(chuàng)園等高端人才聚集點。項目目前的住宅已經賣的差不多了，現(xiàn)在在售的是酒店式公寓，戶型建筑面積38-60平方米。
西溪永樂城
西溪永樂城位于文一西路與景興路交叉口東南側，就在恒生科技園斜對面，距離淘寶城也僅1.5公里，這在項目規(guī)劃總建筑面積16.5萬方，共6棟建筑，由星級寫字樓、特色商業(yè)街、精品酒店、電影院以及裝修成品住宅組成，也就是說以后在小區(qū)里面就可以娛樂、shopping了，其內部小區(qū)中間有6000萬方的景觀帶，為業(yè)主提供了更舒適的居住氛圍。西溪永樂城是具有豪宅基因的西房作品，對于年輕人來說是一個非常好的選擇，這個項目填補了市場小戶型豪宅的空白。項目周邊的配套比較完善，臨近淘寶城三期綜合體、西溪印象城、西溪新天地等。學軍中學海創(chuàng)園分校、杭師大附屬倉前實驗中小學等教育資源。項目的戶型的廚房建筑是U型設計，加大了空間利用率。西溪永樂城目前暫時無房可售，后期將推出住宅4號樓房源，戶型建筑面積為89平方米。
奧克斯杭州未來中心
奧克斯杭州未來中心位于東至創(chuàng)遠路、南至中心一路、西至創(chuàng)景路、北至海曙路，在余杭區(qū)文一西路與創(chuàng)景路交叉口未來科技城中央公園內，是一個45萬方城市綜合體項目，包含住宅、購物中心、五星酒店、寫字樓等多元業(yè)態(tài)。這邊的交通設備還算可以，項目臨近公交車站點，355、785路車距離項目都在千米之內的距離，而且臨近西溪濕地，冬天霧霾加劇，這個擁有清新空氣的樓盤，絕對是加分項啊。奧克斯杭州未來中心周邊的基本生活配套成熟，旁邊有倉前農貿市場、葛巷村農貿市場，除此之外，還有杭州師范大學倉前新校區(qū)、浙江省社會主義學院(文一路)、杭州師大附屬倉前實驗中學、阿里巴巴商學院。項目所在的區(qū)域是一個擁有濃厚生活氛圍的地方，目前項目在售戶型建筑面積為96—130平方米的房源，適合改善家庭。
2017-02-16
2017-04-25