來自：杭州房產(chǎn)信息
近日，金華盧女士打來電話：我家樓下堆了很多建筑垃圾，臭都臭死了，窗戶也不敢開，實在頭疼。
盧女士家住雙龍南街的永盛新陽光小區(qū)，買的是沿街的排屋，從買房到裝修前后花了600萬元左右。哪里知道，住了兩年就被樓下的垃圾臭了兩年，連窗戶都不敢開。
業(yè)主懊惱
一個半星期沒人清理垃圾
氣得只好報警
盧女士今年53歲，兩年前住進(jìn)永盛新陽光小區(qū)1幢301室，一樓二樓是沿街店鋪，樓上就都是她家的了。當(dāng)時買這套房子，她花了300多萬，后來裝修又花了大概300萬。
但住著這樣的豪宅，盧女士卻有苦說不出，原因就在她家樓下。
昨天下午，記者來到小區(qū)，在盧女士的指引下，看到1幢和2幢中間有一處十幾平米的空地。這里堆滿了垃圾，不僅有廢舊的床板、舊沙發(fā)、馬桶和碎玻璃，當(dāng)中還混合著枯枝爛葉和雜土堆，靠近之后就聞到一陣臭味，蒼蠅蚊子也到處亂飛。
記者采訪時，小區(qū)里有人拉著一只大號垃圾桶過來倒垃圾，里頭不乏枯枝爛葉和生活雜物。
這堆垃圾的正上方，就是盧女士家一側(cè)窗口的朝向。記者到盧女士家中走了一遭，發(fā)現(xiàn)家里也泛著一股垃圾味，天一熱，日子實在難熬。
“晚上必須要拉蚊帳，蟲子太多。”盧女士說，這些垃圾從她住進(jìn)來就有了，清掉了堆，堆滿了再清，幾天就能堆滿了。“現(xiàn)在樓下的這些垃圾，起碼已經(jīng)堆在那里一個半星期沒人清理了，我已經(jīng)報警了。”
盧女士一度想逃離這個地方，“我隔壁的那戶人家就因為這樣把房子賣掉搬走了，本來我們也想賣，但是裝修投入的錢太多沒舍得出手。”
物業(yè)無奈
沒有專門的地方堆放建筑垃圾
小區(qū)里只有這塊空地
這些垃圾為什么要堆在這里，又為什么不及時清理呢？
記者找到了永盛新陽光小區(qū)的金華市永盛物業(yè)管理有限公司經(jīng)理唐建寧。
唐建寧說，建筑垃圾的處理是有嚴(yán)格規(guī)定的。“我們也不敢私自把小區(qū)里的建筑垃圾堆到外面去，也不敢在外面租塊地來放，只能堆在小區(qū)里，隔段時間清理一次。”
根據(jù)物業(yè)的記錄，永盛新陽光小區(qū)共27幢房子、800多戶業(yè)主，已經(jīng)入住了500來戶，目前仍在裝修的還有100來戶，難免產(chǎn)生很多建筑垃圾。
那么問題來了，這些垃圾為什么偏偏要堆到盧女士她們家樓下呢？
盧女士告訴記者，不管是在小區(qū)的規(guī)劃圖紙還是設(shè)計圖紙上，并沒有規(guī)定，哪個地方必須成為建筑垃圾堆放的場所。她希望，物業(yè)公司能夠另選一處遠(yuǎn)離居民住宅樓的地方，用于堆放建筑垃圾。
唐建寧承認(rèn)，小區(qū)的規(guī)劃上確實沒有詳細(xì)提到這一點，現(xiàn)在堆在1幢和2幢中間，是從2009年開始就這樣操作的。“小區(qū)里根本沒有其他地方可以堆，總不能叫我堆到大門口或者中央景觀帶里去吧？”
不過，唐建寧答應(yīng)，以后會加強(qiáng)清運(yùn)工作。
部門建議
物業(yè)公司應(yīng)該采取措施
分離建筑垃圾和生活垃圾
對于建筑垃圾，金華到底是怎么管的？記者也就此咨詢了金華市建設(shè)監(jiān)察支隊的副支隊長章雄飛。
按照規(guī)定，業(yè)主裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，是不能違規(guī)隨處傾倒的，但小區(qū)內(nèi)可以設(shè)置一處建筑垃圾的集中堆放點，然后再由有資質(zhì)的建筑垃圾運(yùn)營企業(yè)進(jìn)行清運(yùn)。
記者了解到，目前金華市區(qū)共有3家經(jīng)招標(biāo)確定的建筑垃圾運(yùn)營企業(yè)，分別是浙江盛捷建設(shè)有限公司、金華市政工程有限公司、浙江亙泰環(huán)境建設(shè)有限公司。
從2013年6月1日起，金華市區(qū)二環(huán)以內(nèi)建筑工地、店面房、市區(qū)小區(qū)裝修等處產(chǎn)生的建筑垃圾，都由這3家企業(yè)規(guī)范運(yùn)輸。
至于小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾集中點誰來定，章雄飛說，這方面倒是沒有明文規(guī)定，“眼下一般都是物業(yè)自己定的”。
但對于盧女士的投訴，章雄飛給出幾個建議。
“建筑垃圾堆在那里是不會臭的，業(yè)主碰到這種事情，肯定是其中混入了生活垃圾。”章雄飛說，這說明物業(yè)公司這方面沒有管好，他建議物業(yè)要讓業(yè)主知道建筑垃圾需要袋裝化，而且必須和生活垃圾嚴(yán)格區(qū)分開來。“現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)一般都是收過垃圾清運(yùn)費(fèi)的，所以有責(zé)任有義務(wù)處理好小區(qū)里的建筑垃圾。”
另外，及時清運(yùn)建筑垃圾也很有必要。浙江盛捷建設(shè)有限公司一位姓劉的負(fù)責(zé)人告訴記者，由于公司出動車輛清運(yùn)是按車次收費(fèi)的，每車200元，所以有些物業(yè)公司為了節(jié)省開支，一般會等小區(qū)里的建筑垃圾堆到一定程度之后，再打電話通知企業(yè)前去清運(yùn)。
錢江晚報
2020-05-24