我的朋友們，
首先謝謝你的點(diǎn)擊，接下來的內(nèi)容有點(diǎn)真實(shí)，關(guān)于下城區(qū)一家老的寫字樓和物業(yè)。
謹(jǐn)以此文告誡在杭州的朋友，遠(yuǎn)離此類物業(yè)是萬幸，尤其是普通中小企業(yè)主們。
下面聽我一一道來：
我們是一家租在杭州下城區(qū)茂泰世紀(jì)大廈的企業(yè)。當(dāng)時(shí)選擇租在這個(gè)地方，考慮到交通還算便利，離中河北路地鐵口近。再一個(gè)房租還合理，房東實(shí)在人。于是簽了多年合同。
然而沒想到的是開始的美好就被扼殺了。
先說說背景：大廈是1999年建的，老的大廈，屏風(fēng)街1號，商住兩用。樓下是餐飲和全季，樓上有辦公有門店。茂泰大廈的物業(yè)由杭州茂泰物業(yè)公司承包，負(fù)責(zé)人叫鐘海林，2016年承包并注冊的公司。
鐘海林以前是電工，沒做過物業(yè)，也沒管理過物業(yè)公司。一個(gè)不專業(yè)的人要去做專業(yè)的事，可想而知，這就為后面極糟糕的服務(wù)水平埋下雷。
到底有多糟糕，隨我一起來看看：
1）茂泰世紀(jì)大廈物業(yè)竟收費(fèi)4塊一方，一套150方的房子，一年至少7200元。
而收如此高的物業(yè)費(fèi)，堪比4A寫字樓的價(jià)格，到底做的服務(wù)是怎么？
·a首先電梯老舊，長期未維修，尤其貨梯，經(jīng)常故障停運(yùn)。
·b地下室常年不管理，臟亂差，雜物隨處可見。
·c快遞的柜子上面寫滿了臟話，從未見人管理。
·d停車費(fèi)收15塊一小時(shí)，上不封頂，比政府高50%。
地面停車位，政府規(guī)定停車位僅收10元一小時(shí)。而茂泰收15一小時(shí)，并且不封頂，你停了幾個(gè)小時(shí)就收幾個(gè)小時(shí)。之前有幾個(gè)客戶不知道停在樓下幾個(gè)小時(shí)，出來竟然要收100元停車費(fèi)。
問能不能少，一分不少，不給不讓開。真是了不得，想盡辦法坑錢。
收取高額的物業(yè)費(fèi)，換來的就是這樣服務(wù)？？
第二個(gè)：茂泰物業(yè)私自加價(jià)收取電費(fèi)，加價(jià)高達(dá)40%，疫情期間也不例外。
鐘海林在2020年3月份給我們發(fā)了上期水電費(fèi)，電費(fèi)收費(fèi)高達(dá)1.2塊一度。而杭州發(fā)改委和杭州電力局明確規(guī)定的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)不超過9毛。物業(yè)僅為代收水電費(fèi)，不能中間私自加價(jià)。
收費(fèi)單：電費(fèi)收取1.2快
疫情期間國家減免還照樣收取
國家電網(wǎng)相應(yīng)法規(guī)規(guī)定
物業(yè)不得私自加價(jià)
而以鐘海林為首的茂泰物業(yè)已經(jīng)至去年6月份開始就按1.2元收電費(fèi)。每個(gè)月多收40%電費(fèi)。至于錢早就中飽私囊。倘若不是有鄰居發(fā)現(xiàn)，提出疑問，所有人都悶在鼓里。
第三個(gè)：茂泰物業(yè)以消防不過為要挾，要求商家必須用他們的人做消防工程。
裝修過程中，茂泰物業(yè)鐘海林多次指派下面做電工的人來和我們講，不用他們?nèi)俗鱿拦こ?，就不給你批消防。消防過不了就別想開業(yè)。我們問，你們做消防多少錢？5000一家。我們又問了裝修公司，消防噴淋做做多錢？1000足夠。呵呵，掙4倍差價(jià)。真是想盡辦法坑商家，到底有黑，你們看了就知道。
第四個(gè)：除了以上的劣跡斑斑，鐘海林多次指示下屬和商家要好處費(fèi)。要煙要錢是經(jīng)常的事。不給就想辦法找事情為難你。樓下設(shè)卡不讓客人進(jìn)來。樓上說你這不合規(guī)定那不合規(guī)定。簡直無法無天。大概是覺得這大廈他們家開的，我們是和他們簽租房合同，求他們管理？
轉(zhuǎn)瞬我一想，回到開始那個(gè)伏筆。
鐘海林一個(gè)電工，從未做過服務(wù)的人是怎么可以來做要求極高的物業(yè)服務(wù)業(yè)的？
還是說這物業(yè)主任說白了也是送禮送出來的！
可憐的是我們租住其中的商家，不凡其數(shù)，許多人多一事不如少一事，礙于物業(yè)淫威不敢伸張。然而，人道有情，天道有道，這種為害一方的禍害豈能任由其放肆，任由其損害平民百姓！
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讓更多人知曉其中利害，能不要像我們?nèi)绱嗽偈芎ζ渲校覀円舱谂e報(bào)有關(guān)部門和準(zhǔn)備司法途徑，和他們斗爭到底。