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                龍騰虎躍87
                
    
                
    樓主
    
                2016-07-12
                
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        中大普升地下車庫人間仙境 -看清名企背后的品質(zhì)
        
    
    
    

    
    
        
    
                    
    關于中大普升地下車庫潮濕現(xiàn)狀：
    目前地下車庫潮濕問題非常嚴重，不少業(yè)主提出車子打滑，下車摔跤。
     
    致中大開發(fā)商：
    中大開發(fā)商，世界五百強——浙江物產(chǎn)集團的重要成員企業(yè)，ISO9001：2008認證企業(yè)，注冊資金8億元，具有房地產(chǎn)綜合開發(fā)一級資質(zhì)。中大地產(chǎn)以“品質(zhì)、品位、品格”為企業(yè)宗旨，以"建設和美人居、創(chuàng)造城市品格"為開發(fā)理念，在項目開發(fā)中注重傳承城市文脈、弘揚區(qū)域景觀特征，形成了自身的開發(fā)特色。中大還有中國最具競爭力房地產(chǎn)企業(yè)、中國房地產(chǎn)百強企業(yè)、浙江房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10等殊榮。
    可是如今的中大普升，地下車庫竟遠遠不如拆遷房的地下車庫。業(yè)主怨聲載道，屢屢提出改進基礎建設，中大開發(fā)商置之不理，如此的售后服務，怎么立足于當今房地產(chǎn)市場。交付不到半年的地下車庫猶如人間仙境，云霧繚繞，業(yè)主根本沒法進去停車。十幾萬的地下車庫竟然如此不堪，不禁讓老百姓汗顏。
     
    致南都物業(yè)：
     
    從全國范圍來看，物管對小區(qū)停車提供的服務主要分為以下三類。第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發(fā)生安全責任，有賠償義務，收費高。第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。物業(yè)只有讓業(yè)主清楚每月支付的車位管理費究竟包含哪些項目，車主才能要求物管公司提供與收費相匹配的服務。地下車庫這么潮濕，以后萬一車子生銹，剎車失靈，碰撞什么的，這個損失該怎么算。
    在裝修期間，任由開發(fā)商的精裝修施工隊和小區(qū)服務隊堆放建筑材料和建筑垃圾，導致整個地下車庫臟亂、潮濕。這種沒有征得業(yè)主同意，私自讓別人使用業(yè)主的地下車庫，是一種非常不道德的違法行為。期間還收取業(yè)主的車位管理費。如今業(yè)主馬上入住，對于解決潮濕問題，把責任推卸給開發(fā)商，如此的服務質(zhì)量和態(tài)度讓我們業(yè)主心寒。請物業(yè)公司必須給我們業(yè)主一個交代，盡快解決這個地下車庫的問題，否則我們要求退還車位管理費并賠償我們的車位環(huán)境帶來的損失
     
     
    地下車庫潮濕引起的后果：
    地下車庫潮濕，不僅容易發(fā)生意外，就算對靜止不動的車輛，也會造成影響。汽車剎車系統(tǒng)中的剎車油管、ABS管，空調(diào)系統(tǒng)中的空調(diào)軟管，車身油漆，車內(nèi)的坐椅、頂篷、地毯，汽車底盤等受潮濕環(huán)境的影響最大。因為車身是鐵皮的，遇到潮濕的空氣，車體容易腐爛，剎車系統(tǒng)也會嚴重銹蝕，電子元件等都會受到影響。潮濕的空氣里水分濃度極高，它會腐蝕汽車的油漆，使得光澤度下降，甚至使有小劃痕的地方生銹，比起在猛烈的陽光下暴曬危害大得多。底盤里的減震器、減震彈簧、傳動軸等主要部件也容易受潮，使功能降低，影響行車，不可忽視。車上的電器，如行車電腦、CD、DVD、汽車音響最容易受潮，許多CD、DVD讀不到碟，或者是光碟卡死在機子里，很大幾率是潮濕引起的。另外，潮濕的環(huán)境是細菌繁殖的溫床，像陽霉菌、曲霉菌、青霉菌等，這些細菌最容易積聚在空調(diào)系統(tǒng)和真皮坐椅上，尤其是空調(diào)格。此外，汽車用的地毯、真皮方向套也容易生長細菌。一些感冒發(fā)燒、呼吸系統(tǒng)疾病如氣管炎等，都是由這些細菌引起的。
    
        
    

    
    
    
    

    

    
    
    

    


    
    
        
        
    
    
    
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