港龍城官宣復(fù)活,全新名稱和業(yè)態(tài)都公布了!
據(jù)港龍城官微消息,港龍城將命名為“港龍悠樂城”,由中房集團(tuán)入主打造。
注意:壓根沒提王府井,名稱也不是傳聞中的“杭州王府井”。
比“王府井消失了”更遺憾的是,開業(yè)時間未知!
按港龍城這份通稿所說,2022年港龍城將啟動招商工作,壓根沒提開業(yè)時間。
根據(jù)公布的最新定位,商場將為“地上7層,地下1層”。
目前意向入駐的品牌,亮點(diǎn)不多:
中影影城、物美超市、西西弗書店、周大福、老鳳祥、KFC、麥當(dāng)勞、星巴克、食其家、新發(fā)現(xiàn)、斯凱奇、李寧等。
1
2022年的城東新城,太需要港龍城復(fù)活了
港龍城,位于明月橋路和鴻泰路交匯口,4號線、1號線彭埠站上蓋,占據(jù)了城東新城的最核心的十字路口!
2022年的城東新城,太需要港龍城復(fù)活了!
簡單說3點(diǎn)原因:
1、城東新城基本開發(fā)完畢,想再引進(jìn)一個這么大體量的商場,還是地鐵上蓋,基本是沒有地了。
2、目前幾個商場,都很難扛起城東商業(yè)標(biāo)桿的大旗。
東站萬象匯,品牌和客流都還可以,但商業(yè)只有3.6萬㎡,太小了。
三花國際,除了海底撈,其余的店面多是“店員比顧客多”。
天空之翼,一樓門口、電梯口黃金位置的店面都還沒有租出去。
3、在4號線、1號線這兩條杭州最重要的地鐵干線交匯點(diǎn),竟然是個爛尾樓,也實(shí)在有損城市形象。
2
5大主題空間,全新效果圖和入駐品牌公布
前兩天,港龍城官方終于發(fā)聲,我關(guān)注了一下,有驚喜,也有失望。
先說驚喜:
從2018年到2022年,爛尾了4年的商場,終于復(fù)活了,這一天,城東人民等了太久。
項(xiàng)目全新效果圖也已經(jīng)公布。
我梳理了下商業(yè)分布:
根據(jù)規(guī)劃,復(fù)活后的港龍城將有五大主題空間:
不二生活(文化港龍)、INCHIC(潮流港龍)、E-LIFE(生活港龍)、搞搞兒(體驗(yàn)港龍)、媽媽的天堂(童趣港龍)。
首批意向入駐品牌如下:
12月中旬,網(wǎng)友曾曝光過一份更詳細(xì)的招商名單:
看完招商,不知道你有什么感覺?
給我的感覺是:
公司旁邊或者家門口,隨便吃一頓可能會考慮。但是讓我特地坐地鐵或開車去這里,我會拒絕。
3
我的2大疑慮,仍未打消
再來說說我為什么會失望。
首先,說好的王府井呢?
去年12月7日的時候,王府井集團(tuán)董秘在回答投資者提問時明確:王府井與港龍城達(dá)成了租賃合作意向。
隨后,港龍城也發(fā)布消息,說與王府井展開了多層面的對話。
王府井的最大優(yōu)勢是什么?
免稅牌照!
在去年6月的時候,王府井就已經(jīng)拿下了中國第8張免稅經(jīng)營牌照。
但是,在這次王府井與港龍城的合作中,沒有看到任何有關(guān)王府井免稅店的消息。
在項(xiàng)目這次的官宣中,也只字未提王府井。
只是強(qiáng)調(diào)了港龍城由中房集團(tuán)入主。
其次,開業(yè)時間依舊成迷。
2018年的時候,港龍城爛尾之前,就曾有招商信息爆出,隨著后來項(xiàng)目因拖欠工程款爛尾,所謂的招商信息也不了了之。
這次,港龍城放出的消息也僅僅是:“2022年啟動招商工作”。
什么時候開業(yè),壓根沒提。
最后,真心希望,我的這兩個憂慮僅僅是杞人憂天罷了。
畢竟,城東人民,太需要一個標(biāo)桿性的商業(yè)體了。
來源:杭州樓市頭條