上次說(shuō)了哪些人可以買公寓，哪些人別買，現(xiàn)在來(lái)說(shuō)一下公寓怎么買會(huì)比較好。我的坐標(biāo)是杭州，所以只適用杭州，其他地區(qū)的可以參考，但是因?yàn)槌鞘胁煌?，可能?huì)有點(diǎn)區(qū)別。
1.單身女性自住的。首先要挑離自己通勤位置比較近的地鐵，根據(jù)自己的首付預(yù)算情況在地鐵沿線找。自住的話，方便和減少通勤時(shí)間是最主要的。如果因?yàn)轭A(yù)算而導(dǎo)致只能在比較偏遠(yuǎn)。然后可能沒(méi)什么人氣的地方，我建議還是再存點(diǎn)錢再買吧，別太著急。因?yàn)檫@樣的房子，你自住也沒(méi)保障，以后出租也沒(méi)保障，只會(huì)給自己徒增煩惱而已。當(dāng)然，有一些自己有特殊見(jiàn)解的除外，比如說(shuō)有些人喜歡安靜，就沒(méi)打算出租，當(dāng)自己的一個(gè)避世之地的話，那偏一點(diǎn)我也沒(méi)啥意見(jiàn)，自己喜歡最重要。
2.投資客戶。投資最主要追求的是出租率，空置期要少，所以周邊租房群體要多。但是因?yàn)楣⑵鋵?shí)房租都不便宜，所以其實(shí)也要看周圍群體的承受能力。最好周邊高新產(chǎn)業(yè)園比較多的地段。當(dāng)然地鐵也是必備的。個(gè)人比較看好濱江余杭和西湖。當(dāng)然只是個(gè)人意見(jiàn)。大廠邊上最佳?，F(xiàn)在的年輕人還是比較喜歡公寓的，大廠的員工也有能力負(fù)擔(dān)。最主要是離公司近通勤時(shí)間短。
大致就是這么一些吧。個(gè)人理解，不喜勿噴。我自己也買了公寓，當(dāng)時(shí)買公寓時(shí)候看了好久，蕭山濱江余杭西湖區(qū)都去看過(guò)，最后買了老余杭菜鳥邊上的嘉合未來(lái)金座和港酈中心?？赡芤灿蓄A(yù)算和個(gè)人喜好的因素在里面吧。就是覺(jué)得還可以。還是那句話，個(gè)人見(jiàn)解，不喜勿噴。#公寓 #買房 #房產(chǎn)知識(shí)
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