VIVO全球AI研發(fā)中心落地未來(lái)科技城。
2020年8月，余杭政府網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于對(duì)維沃移動(dòng)通信（杭州）有限公司VIVO全球AI研發(fā)中心項(xiàng)目建筑方案進(jìn)行公示的說(shuō)明》的公告。
但其實(shí)，VIVO落戶未來(lái)科技城早有端倪。
早在2018年，VIVO就在VIVO就在未來(lái)科技城設(shè)立了公司，并訂制了兩棟VIVO杭州總部大樓。
根據(jù)公布的設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目位于余杭區(qū)倉(cāng)前街道，創(chuàng)遠(yuǎn)路以東、葛巷路以北，即今年3月23日，維沃移動(dòng)通信（杭州）有限公司以1.155億元總價(jià)競(jìng)得的杭州未來(lái)科技城工業(yè)地塊。
VIVO全球AI研發(fā)中心位于未來(lái)科技城的核心區(qū)域，地理位置可以說(shuō)是非常優(yōu)越。距離項(xiàng)目500m處即為五號(hào)線葛巷路地鐵站，再往西一點(diǎn)，不僅有在建的富力中心綜合體，還有近期剛剛交付的未來(lái)科技城三兄弟：東原印未來(lái)、中南樾府及陽(yáng)光城未來(lái)悅。
從效果圖中我們可以看到，VIVO全球AI研發(fā)中心的整體造型為V字型，與VIVO的品牌匹配度極高。
據(jù)官方說(shuō)明，VIVO杭州目標(biāo)是成為全球中心，并且打算以杭州為中心，特別是以未來(lái)科技城為中心，輻射到全球的其他地方。
同時(shí)也為未來(lái)科技城的產(chǎn)業(yè)大軍帶來(lái)新的血液。
VIVO之后，OPPO終于也如愿拿下未來(lái)科技城核心地塊。
今年5月，余杭政府發(fā)布了關(guān)于對(duì)《杭州未來(lái)科技城04-H-22、04-H-23地塊選址論證報(bào)告》進(jìn)行公示的說(shuō)明，從選址論證的效果圖中我們可以看到該地塊大廈的造型酷似“O”字。
結(jié)合VIVO集團(tuán)在未來(lái)科技城的造型設(shè)計(jì)，效果圖上面的造型像英文字母“V”字，其實(shí)大家就已經(jīng)聯(lián)想到應(yīng)該是OPPO集團(tuán)也要入駐未來(lái)科技城了。
果然今天上午，杭州逗酷軟件科技有限公司（OPPO廣東移動(dòng)通信有限公司的全資子公司）拿下未來(lái)科技城核心區(qū)的余政儲(chǔ)出[2020]32號(hào)地塊，標(biāo)志著OPPO正式落地未來(lái)科技城。
該地塊地段同樣核心，其中東北方向?yàn)镋FC歐美金融城，西邊為余杭中央公園及五號(hào)線與機(jī)場(chǎng)快線的雙地鐵口創(chuàng)景路站，東面為恒生科技園區(qū)，南面還有水系環(huán)繞。
不出意外的話，該地塊將作為OPPO公司的OPPO全球移動(dòng)終端研發(fā)總部項(xiàng)目，規(guī)劃將在未來(lái)科技城建立5000人的移動(dòng)終端團(tuán)隊(duì)，聘請(qǐng)行業(yè)頂級(jí)專家，打造最具影響力的移動(dòng)終端研發(fā)總部。
隨著OPPO與VIVO的先后入駐，有望推動(dòng)未來(lái)科技城新一輪的產(chǎn)業(yè)聚集。
下一個(gè)入駐未來(lái)科技城的，會(huì)是字節(jié)跳動(dòng)嗎？
在今年1月與未來(lái)科技城簽訂合作協(xié)議的字節(jié)跳動(dòng)，同樣也曾明確過要在未來(lái)科技落地杭州研發(fā)中心、中小客戶直營(yíng)中心和創(chuàng)作空間。
根據(jù)設(shè)想，杭州研發(fā)中心主要負(fù)責(zé)字節(jié)跳動(dòng)新增業(yè)務(wù)板塊的研發(fā)，以及研發(fā)成果和產(chǎn)品的就地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，中小客戶直營(yíng)中心面向浙江及周邊區(qū)域的中小客戶，同時(shí)還將打造字節(jié)跳動(dòng)杭州創(chuàng)作空間，打造本地內(nèi)容生態(tài)。
為了表示誠(chéng)意，當(dāng)前字節(jié)跳動(dòng)杭州研發(fā)中心就已經(jīng)在EFC歐美金融城辦公，并提供了超過1500個(gè)就業(yè)崗位。
隨著全資收購(gòu)才云科技，字節(jié)跳動(dòng)杭州研發(fā)中心的規(guī)模需要進(jìn)一步擴(kuò)大，并最終建設(shè)成為華東總部，因此拿地的需求也比較強(qiáng)烈。
據(jù)悉，字節(jié)跳動(dòng)已經(jīng)基本敲定未來(lái)科技城190號(hào)地塊，該地塊位于創(chuàng)明路與愛橙街的東北角，即VIVO全球AI研發(fā)中心的正北面，容積率為7.0。
如果成真，距離這兩個(gè)總部最近的未科三兄弟及富力中心的潛在價(jià)值將會(huì)得到進(jìn)一步的提升，對(duì)整個(gè)未來(lái)科技城的產(chǎn)業(yè)力量也是極大的補(bǔ)充。
不僅是產(chǎn)業(yè)，綠汀路TOD與公共中心也已經(jīng)在路上。
2020年9月22日，杭州市規(guī)劃和自然資源局公開一宗名為《杭州未來(lái)科技城三站換乘綜合體項(xiàng)目》的用地預(yù)審與選址意見書。
通過相關(guān)附圖信息等基本可以確定，該建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際上就是綠汀路TOD項(xiàng)目，那么也就意味著綠汀路TOD的出讓也已經(jīng)被排上了日程。
那么有哪些房開有望入駐該地塊呢？
根據(jù)我們拿到的一手消息來(lái)看，華潤(rùn)拿地的概率極高，此外龍湖等也有跟地的征兆。
從去年就傳出的萬(wàn)象匯到今年的萬(wàn)象天地，再到今年華潤(rùn)向管委會(huì)匯報(bào)的方案變成了萬(wàn)象城，綠汀路TOD的定位在不斷提高，且該方案僅為華潤(rùn)三個(gè)方案的其中一個(gè)。
根據(jù)知情人士透露，整個(gè)畫面的核心商業(yè)體量應(yīng)該在25萬(wàn)方以上，包括親子樂園、青年潮流、核心景觀、光電水秀、大型游樂設(shè)施等均在設(shè)計(jì)方案中得以體現(xiàn)。
不僅如此，未來(lái)科技城還有更重磅的地塊得以披露，那就是畫餅多年的公共中心。
9月29日，未來(lái)科技城文化中心一、二、三、四等四個(gè)地塊的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書被公開，意味著未來(lái)科技城公共中心重點(diǎn)工程正式進(jìn)入建設(shè)軌道。
如此多的利好匯聚，對(duì)于未來(lái)科技城的未來(lái)，你又怎么看呢？
來(lái)源：樂米投資