終于來了！
就在剛剛，北京王府井集團、中國房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、港龍控股集團正式簽訂協(xié)議，確定杭州城東爛尾商業(yè)綜合體港龍城將由中房接手、王府井運營！
巧合的是，就是王府井接手中房的前一天，萬科中央公園有二手房60248元/㎡成交！刷新城東新城房價！
城東新城作為杭州主城的重要組成部分，明明旁邊就是杭州東站，地理位置絕佳，長期以來卻因為沒有“撐場面”的商業(yè)綜合體和學校，二手房價也一直不溫不火。
現(xiàn)在，板塊的商業(yè)綜合體和二手房價同時迎來了突破，對于城東新城來說絕對是好消息！
我在好找房上看到，利好之下，現(xiàn)在不少萬科中央公園的業(yè)主正在緊急提高掛牌價。有業(yè)主掛牌2年沒賣掉的房子，也連夜?jié)q了70萬。
拿地6年！剛剛城東新城爛尾樓確認由中房接手，王府井運營
重磅利好！傳聞已久的王府井接手運營港龍城，剛剛終于得到證實！
港龍城位于杭州江干區(qū)，緊靠地鐵2號線、4號線彭埠站?？偨ㄖ娣e達28萬㎡，是一個地上4層商業(yè)綜合體。
項目2018年就已經(jīng)完工，但由于開發(fā)商資金鏈斷裂無奈停工至今。
目前內(nèi)部已經(jīng)一片狼藉，垃圾遍地！
因為停工太久，無人打理，道路上的雜草已經(jīng)順著樹木長到了四五米高。
連停車場也堆滿了垃圾。
從今年2月底開始，就陸續(xù)有港龍城被收購的消息傳出。
隨后，6月初，有媒體咨詢了彭埠街道辦，得到回復：確定港龍城由中房接手，但綜合體的商戶要重新協(xié)調(diào)，之前港龍城的招商將會調(diào)整。
不過當時，王府井運營港龍城的消息都沒有得到明確證實。
中房集團是中國最早成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，是央企中交集團的全資子公司，總部在北京。
先后開發(fā)過北京印象、北京阿爾法社區(qū)、上海良辰美景、上海金誼河畔等項目。
成功收購港龍城后，這也將是中房集團在杭州的第一個房地產(chǎn)項目。
而王府井作為國內(nèi)最大零售集團之一，前身是創(chuàng)立于1955年的享譽中外的新中國第一店北京市百貨大樓。
此次入駐港龍城，無疑將會成為城東的又一重磅利好！
2首次破6萬/㎡！城東新城二手房價被刷新，附近業(yè)主緊急漲價70萬
不知道是不是巧合，就在王府井和港龍城簽訂協(xié)議的前后腳，港龍城旁邊的萬科中央公園，有二手房居然以60248元/㎡的超高價成交了。
要知道，雖然萬科中央公園的二手房成交價一直處于城東新城的第一階梯，但近兩年的成交價其實漲幅并不明顯，大多數(shù)房源的成交價還是在4萬-4.2萬/㎡之間。
而9月23日成交的這套二手房，直接憑借一己之力，硬生生將小區(qū)房價拉上了6萬/㎡！
要知道，就在上個月，小區(qū)同戶型的二手房成交價還只是5萬/㎡！短短一個月時間，房價漲了1萬/㎡！
小區(qū)中介也告訴我，現(xiàn)在王府井簽約的消息已經(jīng)在小區(qū)業(yè)主群里傳瘋了，很多房主的心態(tài)也受到了影響，目前已經(jīng)有房主開始找到他，要提高房子的掛牌價。
我在好找房上看到，就在昨天，萬科中央公園一套89㎡的房源，一口氣猛漲了70萬！現(xiàn)在掛牌價已經(jīng)達到了53524元/㎡。
要知道，這套房從2018年就開始掛牌，2年了還沒賣掉。現(xiàn)在房主不但不降價，反而一口氣漲了7800元/㎡！實在是非常自信。
但不管怎么說，現(xiàn)在王府井簽約港龍城，對于萬科中央公園乃至整個整個城東新城，確實是一個實打?qū)嵉睦?，直接影響到周邊居民的生活方式?/div>
也正如網(wǎng)友評論的那樣，王府井和萬科中央公園只是城東價值回歸的第一步，是個起點，后面的發(fā)展可能會更巨大。
來源：杭州樓市頭條