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    來自:購房俱樂部

    我在陽光里

    樓主

    2024-05-14 2萬 7

    給大家避雷杭州房產(chǎn)中介!血淚教訓(xùn)!

    5.7下午17:57加上經(jīng)紀(jì)人;
    經(jīng)紀(jì)人為我服務(wù)帶看(5.7);
    5.7晚上在刷貝殼APP,直接app聯(lián)系黃經(jīng)紀(jì)人次日看房
    5.10黃經(jīng)紀(jì)人去談價格(實際了解到目前成交價在3.5w,黃經(jīng)紀(jì)人告知我是3.7-3.8w)
    5.10下午,之前帶看的經(jīng)紀(jì)人主動找到我進行客情維護,拒絕后,經(jīng)紀(jì)人主動爭取,并找到店長給我打電話,經(jīng)過分析,告知我的情況,在原先的價格上,可以低7w
    5.11在經(jīng)過詳細的經(jīng)濟盤算后,選擇經(jīng)紀(jì)人進行成交。(明確詢問店長,這樣子挖單子會不會有問題,店長明確告知,同時擁有這套房源)
    5.12,德佑黃經(jīng)紀(jì)人開始操作:
    1、開始騷擾房東,不斷打聽買家信息;
    2、開始不斷聯(lián)系我,威脅我
    1)未知信息來源,要到家里來,要到公司去;
    2)住進新房后,會每天去敲門,去傳播我們的事跡;
    3)不斷進行電話的騷擾及威脅;
    德佑黃經(jīng)紀(jì)人提出:
    1)房東瞧不起買主的行為,愿意在貝殼成交;
    2)房東愿意接受買主的無償違約,然后去貝殼成交;
    3)因為你們跳單,你們無良,你們?nèi)似酚袉栴},所以必須你們自己承擔(dān)違約責(zé)任,然后去貝殼簽約;
    4)如果不按照上面的做,后果自負;
    聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人,店長表示,在他們這行,這樣的事情很多,經(jīng)紀(jì)人之間的競爭是很激烈的,運氣不好;
    店長通過圈子熟人打聽了德佑這位經(jīng)紀(jì)人及所在門店,告知我之前他們在另外片區(qū)被摘牌過一次,不是第一次發(fā)生類似事件;(這個我判斷不了真假,但是從對經(jīng)紀(jì)人黃所作所為來看,大概率是真的,此處為大家避雷德佑-文欣苑店)
    5.14在德佑黃不斷的騷擾下,考慮了種種因素后,我們決定放棄這套房子,故目前已和房東、中介達成一致,賠付違約金;為自己的思慮不周買單(為什么放棄就不說了)
    反思:
    1、在中介均有提供服務(wù),且雙方公司都有這套房源的情況下,不存在跳單行為;
    2、同一套房源盡量不要使用不同的中介去看房;
    3、不要覺得作為消費者,選擇更好的服務(wù)是個人權(quán)利,因為他們根本不會管你怎么想,不反思自己;
    4、盡量選擇熟悉的中介,貝殼選擇鏈家系列,整體素質(zhì)更好;
    5、不要相信中介的嘴;
    我最終的決定和過程的處理方式,一定會引起不少的議論;
    1、有些人認為我就是不負責(zé)任的跳單;
    2、有些人認為,我是對的,差7w的交易,不是7k;
    3、肯定也有人認為我就是被pua了;
    只想說,每個人的情況不一樣,我有我的顧慮;
    【買房不是買一樣?xùn)|西,是買一個家?!?/div>
    #買房 #房產(chǎn)經(jīng)紀(jì) #杭州買房 #學(xué)區(qū)房
    回復(fù)(7)
    這也太可怕了

    2024-05-15

    有點自作自受

    2024-05-15

    中介素質(zhì)有高有低,這太正常了。只不過這樣的中介做不大,口碑沒了。

    2024-05-15

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