今日，杭州2024年第六批宅地掛牌，距離上次宅地掛牌已經48天，此次掛牌地塊數(shù)量僅2宗，但從位置上看分布在杭州熱門板塊，分別位于拱墅申花、濱江西興板塊，計劃將于6月28日出讓。
拱墅申花地塊
地塊體量小，僅3萬方，容積率2.4，住宅含精裝限價5.5萬/㎡，緊鄰九龍倉華發(fā)·天薈等住宅項目，居住氛圍十分濃厚。
濱江西興地塊
地塊未來大概率會被打造成小高層+洋房產品，容積率1.8，住宅含精裝限價53850元/㎡。西側緊鄰御濱府，南面緊鄰水系北塘河，與西興古鎮(zhèn)一河之隔。
以下為公告原文：
杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
杭規(guī)劃資源告[2024]R006號
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經杭州市人民政府批準，杭州市規(guī)劃和自然資源局對下列地塊采用掛牌方式出讓。現(xiàn)將有關事宜公告如下：
【特別提示】本批次地塊采取定品質出讓，各宗地的建筑品質標準詳見各地塊《建設用地規(guī)劃條件》和《建設條件須知》。
一、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標概況。
注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準，出讓起價和競買保證金數(shù)值為人民幣。
二、競買資格要求。
中華人民共和國境內外具備房地產開發(fā)資質的法人、其他組織可參加本批次地塊國有建設用地使用權掛牌出讓活動。
具體要求詳見掛牌出讓文件。
三、購地資金要求。競買人的購地資金來源應符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。
四、競得人確定方式。本次掛牌出讓宗地實行自由競價，按照價高者得的原則確定競得人。具體詳見掛牌出讓文件。
五、掛牌出讓地點。本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。
六、掛牌競買申請。參加掛牌競買的競買申請人可在2024年6月18日9:00至2024年6月27日17:00登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進行報名。競買申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數(shù)字證書并足額交納競買保證金或提交足額銀行保函，符合競買要求方可參加網上掛牌出讓活動。
七、本次掛牌報價時間。
各地塊具體報價時間詳見下表。
八、本次掛牌出讓詳細資料請參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。
九、違約責任。交易結束后將對競得（入選）人競買資格、購地資金開展審查，經審查，不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，采取以下綜合措施：
1.取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還（使用保函參加競買的，要求兌付保函）；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；
2.相關違規(guī)情況計入競買人及其投資決策主體社會信用體系；
3.對首次違規(guī)的競買人及其投資決策主體進行約談；同一集團成員企業(yè)第二次違規(guī)的，同一集團成員企業(yè)三年內不得參與我市土地競買。
十、掛牌咨詢。現(xiàn)場咨詢地點設在杭州市公共資源交易中心（杭州市之江路925號臨江金座2號樓一樓土地交易窗口），咨詢電話：0571-85085448，85254451。
杭州市規(guī)劃和自然資源局
杭州市公共資源交易中心
2024年5月29日