對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，在城市中擁有一套住房并不容易，但是在湖南長(zhǎng)沙，卻有78棟別墅空著沒(méi)人要？！
近日，有媒體報(bào)道，湖南長(zhǎng)沙市雨花區(qū)同升湖山莊，有78棟別墅無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，里面雜草叢生，陰森恐怖。
小區(qū)住戶直言：”晚上感覺(jué)像鬼城。“
知名相聲演員大兵也是該小區(qū)業(yè)主，他呼吁全面排查，“我們嗓子都喊破了，這房子是誰(shuí)的？沒(méi)有人來(lái)”，“為什么這么多房子無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，這是有問(wèn)題的”，“躲在后面不愿見(jiàn)人的業(yè)主是誰(shuí)，他為什么不愿見(jiàn)人”。
要知道同升湖山莊曾號(hào)稱是長(zhǎng)沙乃至湖南最好的別墅樓盤。2004年，同升湖山莊與上海世貿(mào)濱江、深圳觀瀾高爾夫等10個(gè)樓盤獲得國(guó)際花園社區(qū)金獎(jiǎng)。如今怎么會(huì)淪落到如此下場(chǎng)的呢？
年久失修的小區(qū)
黃女士屬于同升湖山莊較早的一批住戶，自從她入住后就發(fā)現(xiàn)周圍有些別墅一直沒(méi)有進(jìn)行裝修，也沒(méi)人入住。到如今，這些沒(méi)人打理的房子，庭院里雜草叢生，房屋部分設(shè)施也有損壞。“晚上經(jīng)過(guò)這些別墅，有點(diǎn)陰森恐怖。”
雜草叢生的庭院
記者來(lái)到了一處裝修豪華別墅前，“這里以前是會(huì)所，有專門的停車場(chǎng)，每到周末都有外來(lái)車輛進(jìn)出。”業(yè)主曾女士說(shuō)，自從2019年4月，小區(qū)開(kāi)發(fā)商王忠和因涉黑被抓后，這個(gè)會(huì)所就關(guān)閉了，至今也查不到戶主信息。
“1000萬(wàn)一套的別墅都無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，不奇怪嗎？”業(yè)主曾女士表示，“物業(yè)不能收到物業(yè)費(fèi)，對(duì)于他們開(kāi)展工作也不利，最終受影響的，還是我們其他業(yè)主。”
這些神秘別墅的主人究竟是誰(shuí)？
10月19日，記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)，萬(wàn)科物業(yè)公司吳經(jīng)理說(shuō)表示，經(jīng)過(guò)梳理，目前同升湖山莊、白竹水鄉(xiāng)項(xiàng)目中仍有78棟別墅，60戶洋房沒(méi)有業(yè)主信息或是信息不準(zhǔn)確。除此之外因前物業(yè)未退費(fèi)、房產(chǎn)證無(wú)法辦理等諸多問(wèn)題導(dǎo)致整個(gè)小區(qū)收費(fèi)率不足20%。
“我們公司是今年5月進(jìn)場(chǎng)的，雖與前物業(yè)公司做了交接，但部分業(yè)主的信息不全，導(dǎo)致我們無(wú)法足額收取物業(yè)費(fèi)，工作無(wú)法高效轉(zhuǎn)運(yùn)。”吳經(jīng)理說(shuō)，物業(yè)公司已將相關(guān)材料逐級(jí)報(bào)送當(dāng)?shù)卣?，希望盡快弄清楚相關(guān)產(chǎn)業(yè)的信息。“
78棟無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的別墅中，有25套是完全沒(méi)有業(yè)主任何信息的，剩下的部分有業(yè)主信息的，只有業(yè)主的姓名或電話，但多是錯(cuò)號(hào)、空號(hào)。能打通的電話，對(duì)方也紛紛表明不是自己的房產(chǎn)。”
那么別墅的開(kāi)發(fā)商在哪呢？
同升湖山莊小區(qū)位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)，該小區(qū)于2000年開(kāi)盤，占地2300畝，山莊依600畝同升湖而建，
容積率為0.279。
開(kāi)發(fā)商是長(zhǎng)沙亞興置業(yè)發(fā)展有限公司，背后老板是曾經(jīng)在湖南排名前50的億萬(wàn)富豪王忠和。
2019年，警方通報(bào)，長(zhǎng)期盤踞在長(zhǎng)沙市雨花區(qū)同升湖一帶的王忠和涉黑犯罪團(tuán)伙被長(zhǎng)沙警方抓獲。
↑長(zhǎng)沙媒體相關(guān)報(bào)道截圖
2019年4月，也就是東窗事發(fā)后，長(zhǎng)沙亞興置業(yè)發(fā)展有限公司就曾發(fā)生過(guò)變更，王忠和退出法定代表人與高級(jí)管理人員備案（董事、監(jiān)事、經(jīng)理等），由王萬(wàn)斌接任。目前，王萬(wàn)斌持有長(zhǎng)沙亞興置業(yè)56.51%股份為公司最終受益人，長(zhǎng)沙市同升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司則持有余下43.49%股份。
采訪中，社區(qū)工作人員表示愿將以前在社區(qū)登記過(guò)的房屋信息與物業(yè)公司進(jìn)行核對(duì)，出于隱私保護(hù)，這份名單沒(méi)有直接向物業(yè)公司提供。
目前，物業(yè)公司也將通過(guò)法務(wù)部門，向長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)房屋登記中心申請(qǐng)相關(guān)業(yè)主的房屋信息。
優(yōu)質(zhì)高等的別墅、洋房，怎么就成了沒(méi)人要的燙手山芋？對(duì)此你怎么看？
來(lái)源：紅星新聞、三湘都市報(bào)、每日經(jīng)濟(jì)新聞