我和老公都是外地人，85后，2011年夏來的杭州，去年下半年買的房。這篇帖子其實早就應(yīng)該寫寫了，不過因為我個人比較懶，之前也覺得好像沒啥好寫的，買的挺匆忙的，不知道該分享些什么，最近看了不少人的買房日記，也經(jīng)不住跟大家隨便聊聊吧。
我們工作一直都在城西，所以之前看的房子也基本上都是集中在城西文新那一塊的，差不多是去年4月份開始看，那時候也僅僅只是看看，還不太著急買，想摸摸清楚城西的房價情況，第一套看的是芳滿庭，63方，含雙稅160萬，兩梯四戶的，得房率很低，套內(nèi)我估計可能45~46吧，房東自己隔的兩室，都很mini，不過裝修挺好，一開始看，還挺心動的，呵呵，而且房齡也比較新吧，但是奈何價格太貴，經(jīng)過猶豫后，還是放棄。
后來又斷斷續(xù)續(xù)看了一些城西的老房子，紫金公寓，康樂新村，金都花園等，這一片的房子大多是90年代的，基本上我們也都是看商品房的，因為從不少人口中聽了太多的回遷房的問題。
其中看的最多的大概就算紫金公寓了，現(xiàn)在回憶起來，有兩套比較滿意過，一套是60方的，3樓，兩室一廳，主臥比較大朝南，次臥很小，朝北，暗廳暗衛(wèi)，不過老房子嘛，都會有這樣的問題啦，喜歡是因為房子里還算比較干凈，價格也相對合理，135萬。
還有一個也是60方，3樓邊套，裝修更好些，145萬，當時就看上它是個東邊套，很明亮，但是，這兩套房子都是有緣無分，看看么也就過去了，后來因為家里出了一些事情，看房子的事情就暫且擱置一旁。
主要說說我們買的這個房子吧，因為在城西看了太多的90年代的老房子，總有點心里不甘心吧，新樓盤都在3萬以上買不起呀，窮屌絲兩個。7月份以后，又想起買房子了，因為希望10月份之前搞定，11月份要結(jié)婚啦。于是乎，兩個人經(jīng)過仔細商量考慮，決定去看看三墩那邊的房子，一來，房齡新，我個人還是很喜歡新一點的房子的，太老了房子看著都壓抑，尤其是看到樓道里欄桿地面破破亂亂，就心里不太舒服。干凈整潔的居住環(huán)境，還是要更舒服些吧。二來，城西的房子基本都是90年代的，首付4成，感覺不太愿意一下子把錢全部砸進去。
三墩的房子，基本上是老公一個人先去看的，大夏天的熱死人，去年夏天大家都領(lǐng)教了有多熱?；旧隙际撬春昧?，回來給我看看照片，和我一起討論。三墩的房子他也看了不少，老的新的都有，我就記得他那天看完美林灣以后，他說，論小區(qū)環(huán)境，還是最喜歡美林灣的。于是乎，我就跟他一起去美林灣看房子，80多方的基本都看了吧，第一個是北區(qū)的，88方，160萬，還有雙稅，加起來大概170萬，裝修還行吧。第二套也是北區(qū)的，84方兩梯三戶的中間套，老公不滿意，南北不通透，裝修么也還行。
第四套是南區(qū)的，南區(qū)比北區(qū)新一些，是09年的房子，南區(qū)環(huán)境更幽靜，北區(qū)大些，設(shè)施也多，更熱鬧些，不過我是個喜歡幽靜的人，所以心里上更接受南區(qū)多一點，雖然南區(qū)南邊有個變電站，我覺得離它稍遠一點，應(yīng)該還好吧。第四套是南區(qū)的一個2樓，南北通透88方，主臥客廳朝南，帶一個40平的露臺，我還是很喜歡露臺房子的，這么大的面積，種點啥花花草草大蒜小蔥都不是問題。價格上，不算太離譜，160萬，房東價格咬得很死。不過鑒于我們要求公積金貸款，還算能接受吧。事實證明，我后來還是就買了這個房子了。
第五套是南區(qū)的高層，16樓，93方，也是兩室一廳，離變電站很近，兩梯三戶的那種，因為是高層，感覺明顯得房率比小高層一梯兩戶的差一些，套內(nèi)也就和88方的兩室一廳差不多吧。價格上沒什么優(yōu)勢，175萬，一分不少，不知道現(xiàn)在賣出去沒有看完就果斷放棄了。
房子定下來是9月初，經(jīng)過一番思考后，兩個人還是覺得綜合性價比這個帶露臺的房子比較高。85后買房子悲催的很啊，我們也基本上是啃老，雙方父母一共給了60萬，就這樣把房子給定了，接下來也就是走程序辦按揭，我們是組合貸款，商業(yè)貸款9折，還算行吧，反正z總算有個窩了。