近日，祥生宸光悅9.3折降價賣房，可以說是打響了2021年降價的第一槍。
網(wǎng)友們紛紛討論，畢竟，杭州目前新房行情仍然堅挺，最近觸發(fā)拼社保乃至社保滿格的粉盤，也不在少數(shù)，購房者始終面臨著“搖號難”的問題。
而現(xiàn)在，居然有新盤打折降價了？
按理說降價賣房，對于購房者而言應(yīng)該是件好事，總價300萬的房子打個93折，購房者就能省下27萬。
但在如今的杭州，如果房子流搖、搞打折促銷，大多數(shù)人的想法卻是：這房子肯定有問題，不然怎么都沒人買？
其實，樓盤所在的位置為富陽區(qū)，富陽區(qū)新房市場的銷售行情并不好，買房多以本地需求為主，大多是為了自住。
再加上富陽區(qū)的新盤幾乎都不是紅盤，與杭州其他區(qū)域的樓盤登記情況相比也是有差距的，流搖是常態(tài)。
此外，富陽區(qū)的二手房也是“扶不起的阿斗”，倒掛紅利基本不存在。在無利潤的驅(qū)動因素下，購房者也不愿意來。
不得不說，杭州的新房市場正呈現(xiàn)一種冰火兩重天的狀態(tài)。
一方面，杭州熱門區(qū)域的紅盤、粉盤依然難搖，觸發(fā)社保排序搖號的情況也是屢見不鮮，更有188個月頂格社保出現(xiàn)。
另一方面，在富陽、臨安這樣的非熱門區(qū)域，新房的市場熱度，正以我們?nèi)庋劭梢姷乃俣仍谘杆傧陆?，甚至出現(xiàn)”0登記”的情況。
預(yù)計接下來的新房市場將形成分化格局。紅粉盤依然會難搖，但其他大部分新盤還是比較容易買到的，甚至還會出現(xiàn)個別樓盤降價促銷的情況。
因此，對于近期想要在杭買房的剛需人士來說，個別樓盤的打折促銷活動，未必是一件壞事，也可能是上車的好時機。
補充：
近日，杭州不少樓盤以及中介已經(jīng)開始發(fā)力了，借勢中秋、國慶假期做了某些促銷活動。
其中，
御田清庭1、2、6號樓，各推出一套中秋一口價房源；
臨安的歸悅里小高層11號樓推出10套特惠房源；
融創(chuàng)萬融城打75折；
泰旭樂悠城，工抵房優(yōu)惠50萬；
傲旋城購房9折，送車位；
良語云縵公寓車位延期一年付款；
香悅和鳴府買房送冰箱、車位優(yōu)惠1萬；
就連前段時間觸發(fā)社保排序的檀映里，也買房送車！
溫馨提示：
關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號，輸入框回復(fù)【跑盤日記】，馬上查看杭州最新最全樓盤信息?；螯c擊下方菜單欄“購房攻略”，查看地鐵盤、熱門板塊樓盤、各價格區(qū)間樓盤等內(nèi)容。