最近，杭州老牌豪宅綠城桃花源小區(qū)，連續(xù)2套別墅在阿里拍賣平臺上架，并將于10月上中旬正式開拍。
這兩套別墅的背后故事，都頗有來頭。其中一套是涉黑團伙刑事法拍房，起拍價是1元；另一套房源的原房主，則是央企子公司的總經(jīng)理。
綠城桃花源地處余杭鳳凰山南麓，總占地面積達2700畝，擁有真山真水，是國內(nèi)規(guī)模最大、密度最低的純別墅園區(qū)之一，是無數(shù)人心目中的終極居所。
綠城桃花源
曾經(jīng)的“四季青一霸”被判決，他的豪宅即將1元起拍
其中即將在10月9日開拍的那套1元起拍的別墅，位于桃花源云樹村2幢2-1室。
這是一套地中海風格獨棟別墅，建成于2013年左右。房子有兩層，總建筑面積379.49平方米，1樓的格局是三廳二室一廚一衛(wèi)一車庫，2樓的格局是三室二衛(wèi)一廳。地下室為贈送，分隔為若干間功能房。目前房子處于空置狀態(tài)，房子外圍景觀一般，南側(cè)可見高壓電線。
房源內(nèi)景
負責這套房子拍賣事宜的來拍法服工作人員說，格局法院的執(zhí)行裁定書，這套桃花源別墅的主人魏某某，是因為涉黑、尋釁滋事罪被判決沒收全部個人財產(chǎn)的，這套房子也因此作為刑拍房，以象征性的1元起拍。不過該房產(chǎn)的評估價是1494萬元，拍賣保證金則是298萬元。
房源內(nèi)景
根據(jù)公開信息報道，魏某某為河南永城人，來杭州發(fā)展后，其伙同多位老鄉(xiāng)，先后籌備成立“杭州市永城商會”和浙江永商物流有限公司（據(jù)悉，該犯罪組織團伙成員多達14名），并以此為經(jīng)濟實體，以敲詐勒索等手段收取“商會會費”，并插手江干區(qū)四季青服裝市場物流行業(yè)，對該市場物流經(jīng)營者實施敲詐勒索，攫取非法經(jīng)濟利益。
在2013年6月至2017年3月期間，該犯罪組織在杭州實施多起尋釁滋事、敲詐勒索、聚眾斗毆等違法犯罪活動，并以暴力或暴力相威脅的方式收取保護費，“非法斂財”共計204.1萬元。
為增強威懾力，魏某某等人利用攫取的非法經(jīng)濟利益裝修拳館，一審判決書顯示，魏某某等人通過舉辦拳王爭霸賽、組織人員在四季青市場收貨點練拳等方式公然宣揚暴力，營造震懾氛圍，堪稱四季青“一霸”。
央企子公司老總的跌宕人生，名下4套房子都將同日開拍
而另一套即將于10月15日正式開拍的桃花源蘆笛村22幢22-3、22-4室法拍房，則是一套法式風格別墅。這套別墅也是兩層，總建筑面積456.20平方米。房子的市場評估價是2556萬元，起拍價是1790萬元。
房源內(nèi)景
每一套法拍豪宅背后，都有一個風雨飄搖的人生故事。根據(jù)負責此套房源法拍事宜的中瑞信法服透露的信息，這套法拍房的申請執(zhí)行人是南京銀行蕭山支行。 2018年6月1日，南京銀行蕭山支行與禾聲科技簽訂了《最高債券額合同》，由智慧海派（為央企航天通信控股集團股份有限公司的子公司）、鄒某某（為禾聲科技、智慧海派總經(jīng)理）及其妻張某為禾聲科技提供最高額連帶責任保證擔保。
最終，禾聲科技到期后未能償還欠債，鄒某某和張某名下的多套房產(chǎn)被法院查封、處置。其中就包括這套桃花源蘆笛村別墅。
房源內(nèi)景
此外，鄒某某及張某名下的另外三套房產(chǎn)也將于10月15日同時開拍，包括一套都市水鄉(xiāng)水映苑100.69平方米的房子、一套下城區(qū)利茲城市公寓的173.87平方米的房子，以及文三路508號天苑大廈的一套301.32平方米的辦公室。
不過需要留意的是，根據(jù)綠城物業(yè)提供的資料，這套桃花源蘆笛村的法拍房，尚欠2020年全年物業(yè)費28466.88元，以及截至2020年08月24日尚欠電費418.32元，合計28885.20元。
來源：錢報杭州房產(chǎn)