我正在參加19樓【跑盤(pán)日記】活動(dòng)，分享就送現(xiàn)金紅包
點(diǎn)擊下圖立即參加
家里的房票用光了，手里有點(diǎn)小錢，眼看股市七月初站上3000點(diǎn)，結(jié)果上周就拉了大陰線。思來(lái)想去，我跟老婆還是覺(jué)得投樓市穩(wěn)一點(diǎn)。本來(lái)想讓爸媽投靠落戶，但是買房又要全款，太頭疼了！最終，
我們把眼光投向了不限購(gòu)的臨安。
16號(hào)線開(kāi)通后，臨安的漲勢(shì)大家也是有目共睹，加上青山湖科技城版塊是政府大力扶持的，以后的發(fā)展也不可小覷。而且有地鐵的地方總是不愁賣的，所以我們就沿著16號(hào)線開(kāi)始看房了！
前前后后看過(guò)的樓盤(pán)有越秀星悅城、綠地亞洲公園、濱江湖光山社、寶龍旭輝城、大華春山明月，前面幾個(gè)盤(pán)還可以考慮，最后這個(gè)盤(pán)是銷售高看我們了，4w一平的中式合院，哪怕170平的院子是送的，我們也買不起啊。今天就先來(lái)說(shuō)說(shuō)越秀·星悅城，其他的以后有時(shí)間慢慢說(shuō)。
越秀是廣東的開(kāi)發(fā)商，在杭州這邊的樓盤(pán)項(xiàng)目也不少，之所以看他們家，主要是考慮到越秀是最早入駐青山湖科技城的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，這一塊全是他們的小區(qū)，小區(qū)體量大，后期物業(yè)也跟得上。我們雖然說(shuō)是想投資，但是來(lái)到這里才發(fā)現(xiàn)，周邊配套還是挺完善的，衣食住行各方面的需求都能滿足。
樓盤(pán)詳細(xì)信息來(lái)一個(gè)：
【戶型】95方，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
【層高】11層小高層（這個(gè)高度也喜歡，超高層住著沒(méi)有安全感）
【均價(jià)】2w出頭
【建筑面積】總建面約70萬(wàn)㎡（這面積真的很可以了?。?nbsp;
【物業(yè)服務(wù)】浙江越秀物業(yè)管理有限公司
【交付】2023年毛坯交付（這個(gè)我們也喜歡，這兩年精裝維權(quán)的不要太多）
這個(gè)小區(qū)體量也不小，前排這些樓都是已經(jīng)售罄的，這次加推的在后面（北邊），是緊挨著疊墅的幾幢，視野和采光不錯(cuò)。
我們?nèi)タ吹氖堑谌诩油频男「邔樱?5方的戶型為主，就上面兩種。這個(gè)是他們做的立體戶型，比平面戶型圖要直觀的多。看多了餐客廳一體帶飄窗的戶型，他們這樣的餐客廳布局我更喜歡一點(diǎn)，顯得空間大，不擁擠。周邊的樓盤(pán)95房能做到南北通透的戶型不多，這點(diǎn)還不錯(cuò)。
這是他們的95方類似樣板房，戶型和第二張差不多，反正到時(shí)候也是毛坯交付，要自己再設(shè)計(jì)裝修過(guò)的，看看就好。
看下圖，星悅城旁邊還有星匯城、星匯花園，都是越秀的樓盤(pán)，加起來(lái)面積有150方，這么大的盤(pán)物業(yè)肯定要靠譜，聽(tīng)說(shuō)建立了一個(gè)業(yè)主的六大社團(tuán)，叫“West Life生活薈”，經(jīng)常舉辦活動(dòng)，豐富大家的業(yè)余生活，小孩、成人、老年人的需求都能滿足，這個(gè)有點(diǎn)期待，周末再也不怕無(wú)聊沒(méi)事干了！
在樓盤(pán)的北邊，是政府引進(jìn)的一些科研院所，包括浙大、港大、海洋二所等，個(gè)人感覺(jué)學(xué)術(shù)氛圍還是挺濃的，圓了我一個(gè)糙人的文化夢(mèng)。既然說(shuō)到學(xué)術(shù)，就來(lái)聊聊學(xué)校，這邊的學(xué)校主要是科技城第二小，樓盤(pán)西邊就是育才小學(xué)，目前是臨安最好的教育資源之一了。樓盤(pán)還配套了兩個(gè)幼兒園，看看星匯城入駐的浙大幼兒園，我感覺(jué)這邊應(yīng)該也不差。
樓盤(pán)自帶底商，聽(tīng)說(shuō)會(huì)招一些培訓(xùn)機(jī)構(gòu)過(guò)來(lái)，也能滿足孩子日常的學(xué)習(xí)需求。作為學(xué)生家長(zhǎng)，我也是體會(huì)過(guò)的，要是開(kāi)車1小時(shí)去培訓(xùn)，擋不牢的！最近的商業(yè)綜合體就是寶龍廣場(chǎng)，預(yù)計(jì)今年10月底開(kāi)業(yè)，另外還有越秀自帶的商業(yè)體，約30萬(wàn)方的星匯天地。周末不想去太遠(yuǎn)在家又無(wú)聊的時(shí)候，周邊的商場(chǎng)就是救星了！
樓盤(pán)附近有獅山公園，免費(fèi)開(kāi)放的，周末爬爬山，散散步，平時(shí)帶娃去野餐都方便的。另外還有青山湖、南湖，不過(guò)這兩個(gè)就有點(diǎn)遠(yuǎn)了，不說(shuō)也罷。
樓盤(pán)距離青山湖科技城地鐵站1km，如果開(kāi)車出門的話，往南就有科技大道，再往南是102省道，杭瑞高速。
這個(gè)樓盤(pán)地段是可以的，處于青山湖科技城的核心位置，聽(tīng)說(shuō)有很多未來(lái)科技城工作的年輕人在這里買房，所以大家還是很看好這個(gè)板塊的潛力，畢竟政府都重視了，還有什么不發(fā)展的理由？另外樓盤(pán)的體量大，業(yè)主社團(tuán)活動(dòng)也是一大亮點(diǎn)，而且小孩可以步行上學(xué)，減輕我們接送的壓力，周邊又有周末休閑的地方，環(huán)境宜人，待到交付時(shí)，配套還會(huì)更加成熟，還是值得期待的！
==斑斑插話==
對(duì)樓盤(pán)感興趣的朋友們
歡迎入群聊一聊