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    來自:購房俱樂部

    文體都開花

    樓主

    2023-05-16 1.8萬 12

    終于,杭州要迎來“運河時代”

    最近,“北建”主戰(zhàn)場拱墅,利好頻傳:

    1、作為國家發(fā)改委明確的大運河國家文化公園重點項目,大運河杭鋼工業(yè)舊址綜保項目一期主體結(jié)構(gòu)全面封頂,亞運會前項目公園中心區(qū)域有望可看、可玩、局部可體驗;

    2、世界上單跨跨半徑最大的反向芬克式結(jié)構(gòu)橋——運河新城人行橋工程主橋核心段鋼箱梁吊裝作業(yè)順利完成并安全合攏;

    3、市級領(lǐng)導(dǎo)召開地鐵四期征遷和前期工作動員大會,地鐵15號線涉及拱墅區(qū)11站點共160項征遷征遷正式啟動;

    4、作為橋西歷史文化街區(qū)的姐妹街,祥符歷史文化街區(qū)建設(shè)步入收尾階段,即將全面亮相;

    此外,最近一年拱墅的建設(shè)步伐一直在加快:謝村碼頭關(guān)停,半山電廠最后一座冷卻塔爆破,同期大城北中央景觀大道平煉路首段實景呈現(xiàn),麗水路隧道通車,大大縮短了大城北和拱宸橋、武林等的心理距離;

    一所48班小學(xué)+一所15班幼兒園+一所36班中學(xué)正在如火如荼建設(shè)中,其中小學(xué)已確定由上海世界外國語學(xué)校領(lǐng)辦;

    還有BMW商業(yè)綜合體、運河灣休閑旅游綜合體、三甲邵逸夫分院......拱墅這幾年牟足了勁發(fā)展,大家不難發(fā)現(xiàn),幾乎都和運河有著千絲萬縷的聯(lián)系。

    沒錯!就連書記都在浙江新聞聯(lián)播中說了:“我們把大運河遺產(chǎn)保護傳承作為城市規(guī)劃建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要組成部分......讓京杭大運河拱墅段成為千里大運河最璀璨的明珠。”而且,不只是拱墅的大運河,大運河還是全杭、全浙、全國的大運河。去年杭州印發(fā)的《杭州市大運和文化保護傳承利用暨國家文化公園建設(shè)方案》更是讓大運河的保護傳承,與城市規(guī)劃發(fā)展同生長共命運,并且上升到了國家戰(zhàn)略。


    大運河國家文化公園空間格局圖大刀闊斧的規(guī)劃建設(shè)動作,高層的重視表態(tài),加上科學(xué)建設(shè)方案的保障,很難不讓人推想到:終于,杭州即將全面迎來「運河時代」!
    這樣是一個古今交融、產(chǎn)城人文深度融合的時代。從“原化工區(qū)”大煙囪到申花豪宅區(qū);從碼頭、倉庫或工廠到橋西歷史文化街區(qū)、運河灣和京杭大運河博物院;從杭州煉油廠和杭鋼,到大運河未來藝術(shù)科技中心和杭鋼工業(yè)遺址公園......還有最近剛不久中標方案水落石出的大運河未來藝術(shù)科技中心(杭州前煉油廠工業(yè)區(qū));它由全球先鋒的建筑設(shè)計事務(wù)所MVRDV和openfabrc強強聯(lián)合打造,別具設(shè)計感、未來感和藝術(shù)創(chuàng)意。



    大運河未來藝術(shù)科技中心效果圖

    一個又一個超級網(wǎng)紅地標,如雨后春筍版涌現(xiàn)。

    讓人聯(lián)想到上海新天地和上海當代藝術(shù)博物館,北京798藝術(shù)區(qū)和冬奧會首鋼工業(yè)遺址大跳臺,中山岐江公園,還有杭州的小河公園、新天地活力PARK等。

    滋養(yǎng)杭州的千年運河,與上世紀工業(yè)遺產(chǎn)、現(xiàn)代藝術(shù)、產(chǎn)業(yè)辦公、文旅配套等完美融合,通過國際招標、高標準設(shè)計施工,將打造長三角最美“超級工業(yè)遺產(chǎn)群落”:

    城市運營思維走在杭州乃至整個長三角前列的拱墅,每一次城市的更新改造,仿佛正在謀劃一座“世界文化遺產(chǎn)運河水系+超級工業(yè)遺址群落”的超級城市,化腐朽為神奇。



    杭州新晉網(wǎng)紅打卡地標小河公園實景圖過去,說到杭州,西湖和錢塘江的存在感遠超大運河;而拱墅在杭州主城四區(qū)中的存在感也是過去十年最弱的。

    如今種種王炸組合,正在將“理想國”從藍圖一步步變?yōu)楝F(xiàn)實。正如德國的魯爾工業(yè)區(qū),意大利都靈工業(yè)遺址公園,上海的楊浦濱江,他們成功逆襲,都因水而興,又在工業(yè)遺址上“點石成金”;為拱墅彎道超車,為杭州全面迎接大運河2.0時代帶來了經(jīng)驗和可能。拱墅在下一盤大棋!因為城市操盤能力,因為工業(yè)遺址,和運河未來可挖掘的價值潛力,杭州未來完全有形成西湖、錢塘江、大運河三足鼎立局面的可能。
    這不是我個人主觀臆斷,杭州即將迎來「運河時代」其實也是有一系列征兆的:

    1、能夠代表杭州城市封面的地標、景區(qū),及幾何爆發(fā)式增長的人流客流。

    不同于本地人眼中的“過氣網(wǎng)紅”河坊街,最近小河直街、小河公園和香積寺可以說在小紅書和抖音火得一塌糊涂!跟運河有關(guān)的歷史街區(qū)、工業(yè)遺址等價值閃光點被不斷發(fā)掘后,全國各地無數(shù)網(wǎng)紅正在以幾何流量增速在種草;大家發(fā)現(xiàn):原來杭州不只是西湖和錢塘江的杭州,還是運河的杭州!

    2、市級高端配套加密,國際級招標項目頻現(xiàn)。

    事實上無論是橋西歷史文化街區(qū)、小河公園、大兜路歷史街區(qū)、修繕改建過的香積寺、剛公布中標方案的大運河未來藝術(shù)科技中心,還是周邊的新天地活力PARK、杭氧工業(yè)遺址、祥符歷史文化街區(qū)、杭鋼工業(yè)遺址公園等

    這些市級的高端配套、景區(qū)、國際招標項目的頻繁出現(xiàn)或落地,大多都是運河強勢崛起的有力證據(jù)。


    京杭大運河博物院效果圖


    杭鋼工業(yè)遺址公園一期效果圖

    3、隨著三級航道運河二通道的即將竣工和交付,新航道新運河不僅能讓杭州將成為華東最大的運河水運集散中心,也推動著老運河走向一個全新舞臺。

    待運河二通道建成,目前通過運河的船只將絕大部分走二通道。水質(zhì)因此大為改善的運河杭州,將舊貌換新顏,杭州市區(qū)直至古鎮(zhèn)塘棲,將迎來一條透著“多瑙河藍”的凈流。古老的杭州運河,其旅游功能將被徹底和根本性激活。

    設(shè)想一下,在作為世界文化遺產(chǎn)的杭州運河上,沒有運輸船舶的過分嘈雜和干擾,河上輕盈的游船往來如織,穿梭在拱宸橋、信義坊、賣魚橋、武林門、艮山門、三堡這些充滿杭州意象的地名時,會是一副多么讓人憧憬的美妙圖景。

    既解鎖了交通流量和密碼,又刺激發(fā)掘了杭州最大的旅游資源,讓杭州城市形象更加鮮活靈動。

    運河時代,正在穩(wěn)步向我們走來。

    再說,運河的發(fā)家史,也是一部「市中心北擴」史。改革開放初期,我們一說到杭州市中心,普遍只認湖濱和慶春,后來市中心北擴西進,武林廣場和西湖廣場環(huán)球中心的挺立,黃龍和文教的崛起,杭州才真正意義上打開了運河時代的序章。然隨著跨江、擁江時代和決戰(zhàn)東部戰(zhàn)略部署,錢塘江兩岸風頭日盛,杭州市中心沿著運河往北的資源和力量被分散和削弱。除了航運交通、城市景觀和申遺,大運河的深厚的歷史文化、城市形象、文旅開發(fā)、城市升級配套升級改造,還有無數(shù)資源遠有待發(fā)掘。運河的低調(diào)沉寂,與拱墅的蟄伏隱忍有著千絲萬縷的聯(lián)系。

    而隨著市級的高端配套、景區(qū)、國際招標項目的頻繁出現(xiàn)或落地,杭州的市中心也有望迎來第二次真正意義上的北擴。

    相信不久的將來,一想到申花、橋西和橋西以北的運河灣、大運河未來藝術(shù)科技中心,人們只言“市中心”,而不提“城北區(qū)中心”。


    運河拱宸橋

    中國古代有兩個超級大工程,一個是萬里長城,另一個就是大運河。它們都是可以代表中國的某種文化符號和精神圖騰,同時也是代表性城市北京和杭州人民的驕傲。過去,京杭大運河繁榮了杭州,然而世人卻只記得“欲把西湖比西子,淡妝濃抹總相宜”和“暖風熏得游人醉,只把杭州作汴州”的西湖。這次輪到大運河一起同臺競技,杭州也迎來提升城市形象和軟實力的絕佳機遇,更事關(guān)杭州代表整個中國在國際上的顏面。這么好的機會怎能錯過?

    雖然運河新城的發(fā)展一直磕磕絆絆,畫的大餅很多沒有兌現(xiàn),智慧網(wǎng)谷一波三折;但如此史無前例的筑巢引鳳模式,幾乎每個大型項目都有全球建筑設(shè)計大師執(zhí)筆,這樣的大城北和這樣的運河時代,還是讓人心潮澎湃的。對于掌握流量密碼,最會講杭州故事的拱墅來說,更是一輪非常大膽而又有意義的嘗試。不斷城市更新和創(chuàng)新的、運河的杭州,未來依然有望孵化和誕生無數(shù)個“X”;因為運河,未來整個大城北甚至整個杭州,都將再次煥發(fā)生機和活力。

    來源:房特首
    回復(fù)(12)
    規(guī)劃再好,也不敢相信了

    2023-05-16

    早日落地才是真理

    2023-05-16

    到處都是未來

    2023-05-16

    主要是拱墅區(qū)這一塊

    2023-05-16

    不錯,反正運河也好錢塘江也好,有水就會發(fā)

    2023-05-16

    杭州沒足夠產(chǎn)業(yè)體量 不拼命吹賣地 何以生計?難難難

    2023-05-16

    引資引就業(yè)才是根本,全是商業(yè)體哪來的消費能力?靠本地游客來帶動本地消費完全就不可能!杭州的商綜死的還不夠多嗎?

    2023-05-17

    運河周邊比較好玩。

    2023-05-17

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