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來自：購房俱樂部

: andyhemin

樓主
2022-03-22 5848 9

重磅！上坤山語四季緣何火了又火

維權(quán)路漫漫！

買錯(cuò)了后悔都來不及！

2021年3月，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商進(jìn)度堪憂，業(yè)主們咨詢了開發(fā)商，都答復(fù)會(huì)按時(shí)交付！

2021年6月，業(yè)主們再次催促開發(fā)商，是否有延期可能，開發(fā)商說項(xiàng)目正在竣備，如延期會(huì)按照合同履行！

2021年6月25日，一紙《延期告知》

2021年8月21日，項(xiàng)目還是大工地，就強(qiáng)制交付，收房業(yè)主不到十分之一

2021年9月，400份預(yù)售房糾紛提交訴訟

2022年1月，訴訟案選取3起作為示范案例宣判

2022年2月，不服判決，要求法院將其他案例立案，法院不予立案，也不給《不予立案通知》

2022年3月，繼續(xù)投訴，8月驗(yàn)房以來，已經(jīng)過去6個(gè)多月，還未整改驗(yàn)房問題，精裝房熱水器還未安裝完成，也未有任何賠償

回復(fù)（9）

: andyhemin 沙發(fā)

重磅！上坤山語四季緣何火了又火

之前口口聲聲說按時(shí)交付，后來卻要拿疫情當(dāng)借口

疫情延期，合同清清楚楚寫著，具備通知條件后30日內(nèi)，通知業(yè)主

2020年3月份開工之后，卻未告知業(yè)主有延期可能，業(yè)主咨詢上坤也得到按時(shí)交付的答復(fù)

2021年，直到交付前5天，才匆匆寄送延期通知

維修半年以來，得到維修工人的答復(fù)卻是，他們欠了工程款，所以沒有工人來維修

2022-03-22

: andyhemin 板凳

重磅！上坤山語四季緣何火了又火

上坤在杭州名聲爛透了

如是疫情影響，又為何在疫情之后，第九次開盤，仍舊簽訂2021年6月30日交付的合同

深究細(xì)想，還是因?yàn)橘Y金不足導(dǎo)致頻繁換工程轉(zhuǎn)包商，導(dǎo)致進(jìn)度跟不上，工人不足導(dǎo)致工程停頓

2022-03-22

: andyhemin 地板

重磅！上坤山語四季緣何火了又火

<最高人民法院關(guān)于人民法院登記立案若干問題的規(guī)定>第十三條對立案工作中存在的不接收訴狀、接收訴狀后不出具書面憑證，不一次性告知當(dāng)事人補(bǔ)正訴狀內(nèi)容，以及有案不立、拖延立案、干擾立案、既不立案又不作出裁定或者決定等違法違紀(jì)情形，當(dāng)事人可以向受訴人民法院或者上級人民法院投訴。

人民法院應(yīng)當(dāng)在受理投訴之日起十五日內(nèi)，查明事實(shí)，并將情況反饋當(dāng)事人。發(fā)現(xiàn)違法違紀(jì)行為的，依法依紀(jì)追究相關(guān)人員責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2022-03-22

: andyhemin 1#

重磅！上坤山語四季緣何火了又火

《關(guān)于杭州坤鑫置業(yè)預(yù)售房糾紛一案的訴求》通過正規(guī)渠道投訴之后，得到的反饋實(shí)在令人大跌眼鏡

簡單說說反饋內(nèi)容的精華：

1、未受理立案，因?yàn)橐呀?jīng)受理了三件案件，并且敗訴了，所以其余案件不受理了（所以其他的幾百件案件想立案沒門）；

2、疫情前的不受理，疫情后的協(xié)調(diào)處理（疫情前的2件案件敗訴了，其余幾百位業(yè)主也不給你立案的權(quán)力了）；

3、疫情前和疫情后簽訂的協(xié)議只是簽訂時(shí)間不一樣，其余工程都是一起開始的，緣何疫情后協(xié)調(diào)25天違約金處理；

4、反饋未正面回答：對立案工作中不接受訴狀的法律條款的解讀，為何法院違反此條？

5、投訴信件提交給司法局，投訴處理卻是法院（即投訴對象）

2022-03-25

: andyhemin 2#

無良開發(fā)商，千萬不能買喪坤的樓盤

2022-03-26

: andyhemin 3#

目前：公區(qū)監(jiān)控，門禁系統(tǒng)都未安裝，竹子枯死，室內(nèi)精裝修熱水器未安裝，空調(diào)面板失靈，柜子面板開裂等等問題，報(bào)修半年沒有人來維修

2022-03-29

: andyhemin 4#

重磅！上坤山語四季緣何火了又火

2021年5月24日，上坤回復(fù)會(huì)按時(shí)交付的錄音，此時(shí)距離交付僅1個(gè)月

這時(shí)候還說能按時(shí)交付，到底延期交付的原因是什么？是疫情嗎？

2021年1月份，上坤超級管家回復(fù)按時(shí)交付的截圖

（錄音文件上傳不了）

2022-03-29

: andyhemin 5#

重磅！上坤山語四季緣何火了又火

今天已經(jīng)是3月底了，維修什么時(shí)候完成也不知道，且沒有給日子

浙里辦回復(fù)的今天是最后一天！

2022-03-31

: andyhemin 6#

重磅！上坤山語四季緣何火了又火

2020年1月23日浙江省進(jìn)入一級響應(yīng)

2020年2月6日，山語四季精裝修工程中標(biāo)公告

2020年3月11日，取得復(fù)工證明

----那么2020年2月6日，剛好在疫情一級響應(yīng)期間，為何精裝修中標(biāo)未考慮疫情因素免責(zé)60天（49天疫情+11天寬限）

畢竟免責(zé)是疫情前，這個(gè)中標(biāo)屬于疫情期間，部分日期在疫情發(fā)生后，荒唐至極?。?！

2022-05-05

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