“今后買(mǎi)房，有些沒(méi)有想過(guò)的條件一定要加進(jìn)去了。”最近，跟一大批“陽(yáng)過(guò)”的朋友重啟聚會(huì)，不少人表示，對(duì)房子有了“新想法”。
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朋友圈里的小O是最早“陽(yáng)”的，她念叨最多的是“沒(méi)有及早換房”。小O夫妻倆名下有兩套房，一套是典型的“老破小”，面積只有60多方，兩室一廳一衛(wèi)；另一套地段偏一點(diǎn)，但有100多方。由于“老破小”學(xué)區(qū)相當(dāng)出眾，所以小O夫妻從結(jié)婚到有小孩，一直“蝸居”在此，一住就是10年，那套大房子就用來(lái)收租。隨著孩子臨近小學(xué)畢業(yè)，小O夫妻也想著換房。從去年開(kāi)始，小O就打算先把名下的一套房子賣(mài)掉，籌到首付買(mǎi)新房，可惜，遇到了學(xué)區(qū)房的價(jià)格回落，二手房行情也一路低迷，小O的換房計(jì)劃就擱置了。沒(méi)想到，去年12月的疫情讓小O措手不及。
最早“陽(yáng)”的小O怕傳染給丈夫和兒子，以最快的速度把自己隔離在小房間里，可全家只有一個(gè)洗手間，要做到完全隔離不太可能“我每次去洗手間，全家都戴好口罩，用完后紫外線燈消毒半小時(shí)，可就是這樣，家人還是很快感染了，要是家里是套房，或許情況會(huì)好些。”現(xiàn)在小O回憶起當(dāng)時(shí)的情況，覺(jué)得小房子實(shí)在太局促了。雖然大家安慰小O，在大范圍的疫情之下，家里有多少個(gè)洗手間都無(wú)濟(jì)于事，但這似乎并不能打消小O換房的迫切感，她考慮的是，如果后續(xù)還有一波又一波疫情，家里需要一個(gè)更從容的環(huán)境來(lái)進(jìn)行應(yīng)對(duì)。
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小O是想盡早離開(kāi)“老破小”，而小Y則想把自己手上的“老破小”再留一留。小Y是人人羨慕的“天選打工人”，時(shí)至今日還沒(méi)“陽(yáng)過(guò)”，而且連最親密的家人也都保護(hù)得好好的，在她看來(lái)，體質(zhì)是一部分原因，防護(hù)做得好也很重要。去年底，在各地疫情開(kāi)始進(jìn)入高峰期間，小Y曾被單位外派出差，同行的不少同事都“陽(yáng)”了，讓小Y戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢。“大家能想到、能注意到的防護(hù)都做了，但同事還是一個(gè)接一個(gè)‘中招’，讓我擔(dān)心回到家后影響父母和孩子，考慮再三，決定出差回來(lái)先在空置的老房子里單獨(dú)住一個(gè)星期，沒(méi)事了再回家。”就這樣，本來(lái)已經(jīng)掛出去的那套“老破小”成了小Y夫妻倆出差后的臨時(shí)居所。“本來(lái)還嫌棄這房子賣(mài)不掉，現(xiàn)在看看，留一留還能派上用場(chǎng)。”小Y說(shuō)。
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正在到處搖號(hào)的W先生則嚷嚷著，一定要買(mǎi)個(gè)“大盤(pán)”，物業(yè)服務(wù)一定要好。讓他有如此深感觸的是，“陽(yáng)”了后，他住的小區(qū)以及父母小區(qū)的“鄰里差距”。“我住的是相對(duì)新的小區(qū)，交付才一兩年，是個(gè)小盤(pán)，里面投資客也多，所以入住的家庭不多，業(yè)主群也不活躍。全家剛剛‘陽(yáng)’的那幾天，小孩發(fā)燒到39度多，家里沒(méi)藥，外面藥店也買(mǎi)不到，去醫(yī)院要排長(zhǎng)隊(duì)，急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，結(jié)果是我父母住的小區(qū)鄰居幫忙支援應(yīng)的急?？纯次腋改感^(qū)業(yè)主群里互相幫忙的情形，再看看我們小區(qū)靜悄悄的業(yè)主群，買(mǎi)房自住真的要買(mǎi)‘有人氣’的小區(qū)。”
與此同時(shí)，本來(lái)想一步到位買(mǎi)“終極大房子”的W先生也承認(rèn)，自己想法有點(diǎn)不一樣了。“200多方的大房子是好，可以實(shí)現(xiàn)三代同堂，不過(guò)也少了騰挪空間，萬(wàn)一再來(lái)一次，大家同時(shí)‘陽(yáng)’就很麻煩了，而且家里老人都‘奔八’了，屬于最脆弱、易感的人群，只要在一個(gè)屋檐下，就很難避免，所以最好還是就近兩套房，方便照顧，又有一定安全距離，像這次我父母沒(méi)出門(mén)，就沒(méi)被波及到。”雖然這算是W先生的理想化規(guī)劃，但他直言，現(xiàn)在一邊搖號(hào)，一邊已經(jīng)想著新策略的可行性了“萬(wàn)一搖到，說(shuō)不定我就不選200多方的大戶型了，留點(diǎn)預(yù)算給父母就近換套房。”
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一場(chǎng)疫情過(guò)后，人生百態(tài)。每個(gè)人遇到的情況不同，感受和感悟自然不同。之前，聚會(huì)中關(guān)于“買(mǎi)房”的話題圍繞著價(jià)值感、品質(zhì)感，地段好不好、升值潛力大不大；如今，不少朋友把買(mǎi)房自住的需求放在了“萬(wàn)一要與病毒長(zhǎng)期共存”的背景下，除了居住感受，還得把自己和家人的安全感考慮進(jìn)去，不少人買(mǎi)房的“基準(zhǔn)線”正在不知不覺(jué)中發(fā)生變化。未來(lái)，如果“共存”是新常態(tài)，那或許今后“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不一樣。
來(lái)源：杭報(bào)房產(chǎn)