請(qǐng)教各位···預(yù)算：總價(jià)控制在230-280W內(nèi)（不含裝修），想要三房，至少得89方起了
工作：在下沙（所以會(huì)先考慮這邊的房子）
看房下來(lái)，也有快一年時(shí)間了，感覺越看越迷茫了···
梳理了一些看房資料，請(qǐng)教下各位應(yīng)該怎么選擇。
1.金沙湖板塊：價(jià)格都在3.5W偏上，大大超出預(yù)算了
優(yōu)點(diǎn)，地鐵，大型商場(chǎng)，近年來(lái)算是下沙的中心了
缺點(diǎn)：價(jià)格貴···
最中意的是龍湖滟瀾山，真的太貴了···
其次是湖景居，比滟瀾山還要貴···
最近中介有在推銘和苑，價(jià)格在承受范圍內(nèi)，但房子好像很老···小區(qū)走進(jìn)去感覺不好
2.老物美這塊 （老小區(qū)在2.5-2.9W，稍新的類似和達(dá)城，要在3-3.2W）
優(yōu)點(diǎn)：地鐵，有些小區(qū)是文海學(xué)區(qū)房
缺點(diǎn)：大部分是老小區(qū)
3.沿江板塊（地鐵房：2.7-2.9W，非地鐵：2.2-2.5W）
優(yōu)點(diǎn)：都算是比較新的小區(qū)了
近地鐵就是世茂一期和晨光國(guó)際，對(duì)比下來(lái)價(jià)格和戶型，還是世茂更劃算一點(diǎn)，不過(guò)最近世茂價(jià)格也上去了，不是都在說(shuō)價(jià)格在降嗎····
非地鐵就是金隅和保利的盤了，戶型和價(jià)格，還有樓盤時(shí)間都比較OK，但就是交通不便···
4.大學(xué)城北（2.2-2.5W）（不太會(huì)考慮這邊）
優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格優(yōu)勢(shì)大
缺點(diǎn)：無(wú)地鐵，無(wú)商圈，且大部分都是未交付新房
剛需買房路漫漫···
寫得比較雜···