昨天，千呼萬(wàn)喚的杭州樓市調(diào)整政策終于出來(lái)了。新的信貸政策也迅速落地，杭州貝殼簽約中心已經(jīng)按照新政策開(kāi)始執(zhí)行。二手房中介的反饋“冷熱不均”，有經(jīng)紀(jì)人一早上電話接到手軟，也有門店和往常一樣，還未感受到新政帶來(lái)的變化。
信貸新政策落地
杭州貝殼工作人員告訴我們，貝殼簽約中心已經(jīng)接到了信貸新政策的落地通知，具體內(nèi)容為：
1、 限購(gòu)地區(qū)首套房首付比例調(diào)整為25%，二套房首付比例調(diào)整為35%，二套房貸款利率調(diào)整為lpr+30bp
2、 非限購(gòu)地區(qū)首套房首付比例調(diào)整為20%，二套房首付比例調(diào)整為30%，二套房貸款利率調(diào)整為lpr+20bp
杭州貝殼的工作人員表示，今天起，簽約中心就會(huì)按照新貸款利率政策來(lái)簽約。不過(guò)，具體簽約需要以房屋合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，如一些客戶在前幾天已網(wǎng)簽，但銀行貸款合同還未簽署，這種情況就只能按之前的信貸政策來(lái)執(zhí)行。
二手房市場(chǎng)的反響
鏈家紫金店經(jīng)紀(jì)人牟義成接了一上午的電話，“都是來(lái)咨詢新政具體內(nèi)容的，還有一些跟我預(yù)約了看房。”牟義成表示，接下去看房量預(yù)計(jì)會(huì)增加不少。
鏈家嘉綠苑店經(jīng)紀(jì)人張龍則表示，自己接到了不少房東的來(lái)電，“我這邊的房東此前都苦于無(wú)人看房，都想趁著新政盡快出手房源。”
此次蕭山取消限購(gòu)，錢江世紀(jì)城板塊備受關(guān)注。錢江世紀(jì)城一中介門店的經(jīng)紀(jì)人告訴潮新聞?dòng)浾撸?b>自己早上已經(jīng)接了30多個(gè)電話，就連此前聯(lián)系時(shí)“愛(ài)理不理”的客戶，也主動(dòng)打電話來(lái)咨詢政策事宜。“新政效力究竟能持續(xù)多久我不是很清楚，但目前來(lái)看，板塊的熱度確實(shí)提升了不少。”該經(jīng)紀(jì)人表示。
來(lái)源：潮新聞