杭州又一爛尾樓傳來(lái)好消息！
近日，有網(wǎng)友在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上詢問(wèn)有關(guān)下沙世茂廣場(chǎng)爛尾樓的相關(guān)進(jìn)度，官方回復(fù)稱：目前案件正在審理過(guò)程中，等到審理結(jié)束，就會(huì)進(jìn)行盤(pán)活和二次招商！
世茂廣場(chǎng)位于下沙江濱地鐵口，最初規(guī)劃建設(shè)為集商業(yè)、餐飲、休閑娛樂(lè)、酒店和居住于一體的綜合商業(yè)體。但是自從2015年初停工之后，這里就雜草叢生，沒(méi)有了動(dòng)靜。
圖源：下沙網(wǎng)
從2015年到2020年，現(xiàn)在下沙大學(xué)城北房?jī)r(jià)也已經(jīng)水漲船高，最高已經(jīng)賣(mài)到了3萬(wàn)/㎡。停工5年的世茂廣場(chǎng)也有望被盤(pán)活，對(duì)周邊業(yè)主來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是重磅利好！
停工5年！杭州這個(gè)商業(yè)體有望復(fù)活！周邊業(yè)主等哭了。
世茂廣場(chǎng)位于下沙14號(hào)大街與25號(hào)大街交會(huì)處，2012年開(kāi)建，為地鐵上蓋商業(yè)，規(guī)劃建設(shè)成為集商業(yè)、餐飲、休閑娛樂(lè)、酒店與居住于一體的復(fù)合功能的綜合物業(yè)。
在當(dāng)時(shí)，下沙沿江區(qū)域的商業(yè)配套其實(shí)一直不太濃厚。因此，對(duì)周邊晨光國(guó)際、伊薩卡等小區(qū)居民來(lái)說(shuō)，家門(mén)口的世茂廣場(chǎng)幾乎等同于銀泰和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的分量！大家都非常期待。
然而，世茂廣場(chǎng)在交付了一期的酒店式公寓后，二期商場(chǎng)和公寓卻遲遲沒(méi)有動(dòng)靜。甚至2015年地鐵1號(hào)線下沙延段都開(kāi)通了，世茂廣場(chǎng)居然還沒(méi)開(kāi)業(yè)！
圖源見(jiàn)水印
據(jù)了解，世茂廣場(chǎng)停工的原因主要是因?yàn)橘Y金不足和開(kāi)發(fā)商內(nèi)部股權(quán)變更，其中的彎彎繞繞實(shí)在太多，大家可以自己看下圖研究一下：
目前，世茂廣場(chǎng)的基本結(jié)構(gòu)已經(jīng)搭建好了，但由于停工5年，長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有維護(hù)和施工，看上去非常破?。?/div>
圖源：下沙網(wǎng)
雖然四周已經(jīng)都用圍擋圍了起來(lái)，但透過(guò)縫隙還是能看到，里面空無(wú)一人，四周雜草瘋長(zhǎng)。
圖源：下沙網(wǎng)
在建筑主體的一樓，隱約能看到破舊推車(chē)七零八落地放著，地面多處坑坑洼洼，有的還積著臟水。
圖源：下沙網(wǎng)
去年2月，有附近居民問(wèn)政了杭州開(kāi)發(fā)區(qū)商務(wù)局，被告知世茂廣場(chǎng)仍然在走司法程序，距離開(kāi)業(yè)遙遙無(wú)期：
但現(xiàn)在，根據(jù)錢(qián)塘新區(qū)招商與人才局的最新回復(fù)來(lái)看，世茂廣場(chǎng)的司法程序已經(jīng)走到了尾聲！等到審判結(jié)果出爐，錢(qián)塘新區(qū)就會(huì)推進(jìn)該爛尾樓的盤(pán)活和二次招商！
大學(xué)城北配套日益完善，二手房最高已經(jīng)賣(mài)到3萬(wàn)/㎡！
世茂廣場(chǎng)所在的下沙大學(xué)城北，屬于江干區(qū)，也是錢(qián)塘新區(qū)的重要組成部分，北側(cè)與海寧接壤，目前新房限價(jià)2.62萬(wàn)/㎡。
隨著地鐵、商業(yè)、學(xué)區(qū)的日益完善，今年以來(lái)區(qū)域內(nèi)多個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)都在漲！
剛交付的都會(huì)錢(qián)塘，去年新房高層毛坯2.19萬(wàn)/㎡。
2019年底，89㎡毛坯，成交價(jià)2.5萬(wàn)/㎡！
最近，同樣是89㎡三房，成交價(jià)已經(jīng)達(dá)到了3萬(wàn)/㎡！
還有緊鄰海寧的保利像素小區(qū)，2017年新房毛坯1.4萬(wàn)/㎡，2019年交付。
近期有89㎡三房，已經(jīng)賣(mài)出了3.1萬(wàn)/㎡高價(jià)！
如今，世茂廣場(chǎng)也會(huì)在不久的將來(lái)正式重啟，大學(xué)城北配套再進(jìn)一步完善，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)再次迎來(lái)一波上漲呢？歡迎在評(píng)論區(qū)留下你得看法。
來(lái)源：杭州樓市頭條