畢業(yè)季租房高峰即將來臨，轉租出租的人又開始同臺飚演技。然而除了自己，并沒有人能打破0回復的慘案...
是價格不合理？是裝修過于丑陋？又或是交通不便？難道真的要標上骨折價，再賠上一堆鍋碗瓢盆生活用具才能成功轉租受到大家的青睞嗎？
我可以在這里非?？隙ǖ卣f：真的不是！
首先！房子和地段固然很重要，但就好像賣家秀和買家秀的區(qū)別一樣，怎么能夠迅速抓人眼球，也是一門學問~
房間照片也有賣家秀和買家秀的差別
眾所周知，微博、豆瓣等開放型社交平臺其實發(fā)布轉租信息是一個不錯的選擇。
只是在發(fā)布之前，圖片和文字的內容搭配和排布，有時候會直接影響別人對這間房子的第一眼印象和評價。
第一點，拍照之前一定記得先把房間收拾整潔，不要堆滿雜物。
見過不少人懶得去收拾，又不想照片看起來很雜亂，于是打上充滿神秘感的馬賽克，這樣不僅沒有遮蓋的作用，反而看起來更亂了...
其實隱約可以看出這張照片里，桌子和柜子都擺滿了各種生活用品，顯得有一點擁擠但還不算特別亂，或許出于隱私等原因屋主選擇了打碼。
結果，打了碼之后整個房間顯得更擁擠雜亂，也很難讓求租者看到房子的真實面貌。
對比另外一個轉租的房間照片，能看得出屋主拍照前做了一些清潔和整理，整個房間看起來寬敞整潔。
其實，只需簡單地把屋子收拾一番再讓它入鏡，不但能夠讓求租者直觀感受到房間全貌，也會讓人覺得前租客是一個熱愛生活的人，能在他人的第一印象中給自己加分喔！
其次，傻瓜濾鏡是企圖提升照片逼格的一個誤區(qū)！
特別是一些強對比度，復古、懷舊風格的濾鏡，是不建議使用的。
因為...一不小心很容易讓房間折價，900元的房間加了濾鏡看起來只值500元的事也是常有......
還有這類想用粉色濾鏡強凹夢幻公主風，但是整體的風格和濾鏡并不搭配，不但很違和還有點辣眼睛。
其實，拍攝照片時，用系統(tǒng)原生相機就可以，如果拍出來的照片太昏暗，適當通過軟件，調整一下曝光度和亮度就可以解決了。
變 身
對于照片的拼接，還有一些好用的APP和社交平臺操作小技巧可以和大家分享。
1. 能選擇發(fā)布原圖的平臺一定要勾選原圖，如果圖片太多建議使用APP拼成長圖。
拼長圖的APP也很多，傻瓜式入門級的美圖秀秀適合不太倒騰操作的新手。還有另外幾款拼接長圖的APP，“MOLDIV”、“Pisart”、“Picsew”、“PINS”，個人覺得很好用~
2. 轉租還可以發(fā)布到閑魚、悅窩里面的租房板塊，實測，照片保持在四張左右最合適，將臥室和客廳、衛(wèi)生間等等分別展示出來，還可以添加一些標簽進行說明。
文案寫的好 租客上門找
想一下你在逛某寶的時候，除了看商品圖片，對于賣家寫的真情實感的介紹也不會輕易放過。
介紹太短，并不具有參考價值；介紹太長，又懶得看完...
發(fā)布轉租出租信息的時候也是一樣，要控制文字的長短，考慮他人的閱讀體驗。
有的小伙伴懶癌發(fā)作，從小區(qū)名字到基本狀況只要15字以內就搞定...不要說求租者，旁觀者看著也很懵逼。
太長的文字不僅很難GET到重點，還會給人增添閱讀負擔...尤其在主觀描述和廢話太多的情況下，會讓人沒有耐心看下去?？傊?，能用最短的話概括完有用的信息是最好的！
小區(qū)名字和附近地鐵線、公交站等寫在最前面，房間的基本情況，生活配套在后面適當補充，若是合租，也可以對其他室友的性別、生活習慣等做一些說明。
切記附上聯(lián)系方式和價格，如果拿不定合適的價格，可以寫出一個價格區(qū)間，也能更高效地曝光出去。
同時值得注意的是，每個平臺都有自己的內容審核規(guī)則，為了避免自己的帖子被屏蔽或刪除，在發(fā)布的時候應該遵守各平臺的規(guī)則。
豆瓣：在租房小組內發(fā)帖的時候，最好不要放二維碼！也不要頻繁的發(fā)布同樣的內容或者頻繁的頂帖。這樣操作很容易被系統(tǒng)判定為“含有廣告或垃圾信息”最嚴重的會導致被封號。
閑魚：發(fā)布內容盡量簡潔，同時標題內放上交通/房間亮點（有XX家電），便于被搜索。
天氣漸漸熱起來啦，希望各位小伙伴能夠順利出租，也希望求租的小伙伴能快點找到心儀的房間，不用汗流浹背的四處奔忙~ 當然如果你有什么成功轉租的個人小訣竅，也可以評論分享給大家！