繼杭州國(guó)際博覽中心、和平會(huì)展中心等多個(gè)大型會(huì)議會(huì)展中心之后，杭州又迎來(lái)第三個(gè)會(huì)展中心，即位于蕭山區(qū)會(huì)展新城啟動(dòng)區(qū)內(nèi)的大會(huì)展中心項(xiàng)目。
大會(huì)展中心地塊分為一期和二期，10月13日，一期地塊開(kāi)始掛牌公示，在23日上午9時(shí)正式出讓。
大會(huì)展中心區(qū)位圖（來(lái)源：杭州規(guī)劃和自然資源局）
一期地塊約42.4萬(wàn)方體量底價(jià)被拿下
大會(huì)展中心項(xiàng)目占地面積約1117.1畝，相當(dāng)于75萬(wàn)方，總建筑面積約150萬(wàn)方。 其中一期地塊位于蕭山區(qū)空港新城南陽(yáng)街道，規(guī)劃范圍東至規(guī)劃中環(huán)路綠化帶，南至規(guī)劃會(huì)展南路，西至擬建會(huì)展中心二期用地，北至規(guī)劃會(huì)展北路。
大會(huì)展中心一期地塊實(shí)景圖（來(lái)源：浙江土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）
用地性質(zhì)為圖書展覽、商業(yè)、商務(wù)用地，出讓面積約35.3萬(wàn)方，可建面積約42.4萬(wàn)方，起拍價(jià)10.1億元，起始樓面價(jià)約2880元/㎡。
根據(jù)地塊建設(shè)要求，地塊建筑物需全部自持。地塊容積率不超過(guò)1.2，建筑密度不大于70%，綠地率不小于8%，建筑物限高43.5米。
地塊將建設(shè)會(huì)展會(huì)議、商務(wù)商業(yè)為一體的市級(jí)會(huì)展中心項(xiàng)目，地塊內(nèi)文化設(shè)施建筑（會(huì)展中心）建筑面積不小于30萬(wàn)方。 最終，經(jīng)過(guò)一輪競(jìng)價(jià)，由杭州大會(huì)展建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司以底價(jià)10.1億競(jìng)得，成交樓面價(jià)2880元/㎡。
大會(huì)展中心一期地塊詳情（來(lái)源：浙江土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）
大會(huì)展中心將成杭州新地標(biāo)會(huì)展新城乘勢(shì)崛起
根據(jù)杭州規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)上公示的選址方案，地鐵1號(hào)線三期大會(huì)展中心站（在建）正穿過(guò)大會(huì)展中心項(xiàng)目，通過(guò)地鐵，將加強(qiáng)大會(huì)展中心和錢塘江北岸以及主城的聯(lián)系。 不僅如此，大會(huì)展中心一期和二期地塊緊鄰，未來(lái)將建設(shè)下穿隧道來(lái)加以連接。
大會(huì)展中心一期地塊區(qū)位圖（來(lái)源：浙江土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）
大會(huì)展中心對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi)外一流大型會(huì)展場(chǎng)館，打造成為全國(guó)重要的臨空會(huì)展基地和對(duì)外開(kāi)放平臺(tái)，長(zhǎng)三角地區(qū)配套齊全的新一代大型會(huì)展綜合體和杭州錢塘江畔新的城市地標(biāo)性建筑群。
這也幾乎確定了大會(huì)展中心未來(lái)會(huì)成為杭州又一座“城市地標(biāo)”。
大會(huì)展中心規(guī)劃圖（來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)）
根據(jù)計(jì)劃，大會(huì)展中心將在今年年底開(kāi)工建設(shè)，圍繞著大會(huì)展中心，一座會(huì)展新城也將乘勢(shì)崛起。 會(huì)展新城位于蕭山區(qū)東北部錢塘江口、杭州灣南岸，毗鄰機(jī)場(chǎng)，擁有豐富自然景觀和人文資源。
杭州會(huì)展新城區(qū)位圖（來(lái)源：杭州日?qǐng)?bào)）
會(huì)展新城將以蕭山區(qū)南陽(yáng)部分區(qū)域內(nèi)為開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍，通過(guò)建設(shè)運(yùn)營(yíng)大會(huì)展中心項(xiàng)目，依托會(huì)展產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)生產(chǎn)生活和區(qū)域經(jīng)濟(jì)。
作為一個(gè)初具雛形的新生板塊，會(huì)展新城將通過(guò)建設(shè)運(yùn)營(yíng)大會(huì)展中心項(xiàng)目，“以館帶城”，推進(jìn)整片區(qū)塊的聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)和全面提升，形成完整的會(huì)展產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。
同位于長(zhǎng)三角區(qū)域，上海擁有上海國(guó)際會(huì)議中心、上海國(guó)際展覽中心、上海展覽中心等八個(gè)展覽中心，但對(duì)于杭州來(lái)說(shuō)，大體量的會(huì)展中心比較稀缺，大會(huì)展中心的建設(shè)將補(bǔ)齊杭州短板，建設(shè)“國(guó)際大都市”。
上海國(guó)家會(huì)展中心效果圖（來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)）
曾經(jīng)國(guó)際博覽中心作為G20峰會(huì)的主場(chǎng)館，讓奧體、錢江世紀(jì)城一度活躍在國(guó)際舞臺(tái)，峰會(huì)結(jié)束后，主場(chǎng)館加以改造，承接了眾多大型活動(dòng)。
參考國(guó)際博覽中心對(duì)奧體發(fā)展的推動(dòng)作用，大會(huì)展中心對(duì)新城的旅游業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、跨境商貿(mào)、智慧城市等產(chǎn)業(yè)發(fā)展也有積極影響。
周邊在售新盤不多精裝限價(jià)2.05萬(wàn)/㎡
目前，周邊新房有德信時(shí)代公館、德信天空之翼和德信閱杭，目前時(shí)代公館和天空之翼已經(jīng)去化完畢，只有閱杭還有房源在售。
德信時(shí)代公館的高層精裝均價(jià)約2.03萬(wàn)/㎡，疊排毛坯均價(jià)約2.6萬(wàn)/㎡，高層的中簽率比較低，基本都不超過(guò)25%。 而德信天空之翼和德信閱杭高層精裝均價(jià)都是2.05萬(wàn)/㎡，天空之翼的中簽率平均在35%左右，而閱杭的中簽率幾乎都是個(gè)位數(shù)。
閱杭體量有65萬(wàn)方，并且是地鐵1號(hào)線南陽(yáng)站（在建）上蓋，布局了住宅、商業(yè)、寫字樓和酒店等多種業(yè)態(tài)。周邊商業(yè)配套有5萬(wàn)方的天空之翼，預(yù)計(jì)今年年底開(kāi)業(yè)。
雖然會(huì)展新城距離主城區(qū)較遠(yuǎn)，但等待地鐵一號(hào)線三期建成通車之后，會(huì)展新城將和下沙、武林廣場(chǎng)等無(wú)縫對(duì)接。 未來(lái)會(huì)展新城的建設(shè)成果也會(huì)慢慢顯現(xiàn)，或?qū)⒊蔀殄X塘江南岸又一“新秀”。
來(lái)源：秒懂杭州樓市