碧桂園南站新城位于惠陽惠州南站旁，地處政府與碧桂園強強聯手打造的南站新城片區(qū)，片區(qū)政府規(guī)劃總面積約11.86平方公里，總計劃投資1000億元，規(guī)劃居住人口26萬人，規(guī)劃建設32處教育配套，其中南站新城小學已建成使用，華南師范大學附屬小學已確定入駐、2所大型綜合醫(yī)院等，構建集購物、休閑、衣食住行等多維度生活配套為一體的活力城市，經廈深高鐵1站深圳2站香港，周邊擁有3軌道3高速2機場1港口，接軌世界。

碧桂園南站新城，灣區(qū)門戶，深圳人軌道通勤大城，學府林立，32處一站式教育配套，南站芯，城軌口，世界500強，新橋一路約3min直通南站，1站深圳2站香港，高鐵約30min深圳上班，全新天元組團，灣區(qū)矚目，建筑面積約103～123㎡精奢3～4房，榮耀盛啟。南站新城，大灣區(qū)TOD，為深圳人定制一座城，大灣區(qū)TOD城市榜樣。

南站新城片區(qū)雄踞深圳東進城市功能拓展軸與海洋經濟帶十字交匯處，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，由政府與世界500強碧桂園強強聯手，規(guī)劃面積約11.86平方公里，總計劃投資1000億，對標東京新宿、香港九龍及深圳龍華模式，建成配套完善的TOD榜樣宜居大城。

南站新城片區(qū)作為深圳都市圈的重要樞紐，通過一核兩軸三心多區(qū)空間布局，打造成未來大灣區(qū)國際級城市客廳。南站新城片區(qū)規(guī)劃依托TOD發(fā)展模式，以惠州南站樞紐為起點通過三橫兩縱的主干路網體系，對接深汕高速惠大高速等區(qū)域通道，打造快速換乘的軌道系統(tǒng)。

政府在南站新城片區(qū)總規(guī)劃建設14所學校，涵蓋8所小學、4所初中、1所寄宿制高中、1所九年一貫制學校；此外還有18所幼兒園，多齡段院校環(huán)繞，一站式教育，打造成大灣區(qū)教育配套大城。其中南站新城小學已基本建成，屬公立小學，政府計劃今年開始1年級招生。

南站新城政府規(guī)劃居住人口26萬人，規(guī)劃建設2所大型醫(yī)院，32處教育配套，同時配備大型商業(yè)綜合體、藝術館、博物館、圖書館等城市級配套，配合濱水生態(tài)居住環(huán)境，提供智能樓宇智慧物業(yè)智慧公共服務系統(tǒng)，滿足人們出行、教育等全面需求，構建集購物、休閑、娛樂、衣食住行等多維度生活配套為一體活力城市。

南站新城整體通過5大先進規(guī)劃理念，打造成為灣區(qū)一流的立體生態(tài)新城。

產業(yè)新城：導入產業(yè)新城策略，引進新興產業(yè)，以產興城，以城促產，產城融合發(fā)展。

立體城市：形成分層立體交通系統(tǒng)，結合交通、景觀與慢行系統(tǒng)，融合城市與生態(tài)，提升城市連通性。

多維景觀：高線公園串聯城市公共配套，將城市活動與公園活動有機融合，營造出門見綠，一步一景的城市景觀。

智慧城市：圍繞人居生活，高標準配置完備的生活服務配套，打造優(yōu)質步行生活圈。

海綿城市：通過對雨水的收集、存蓄以及凈化利用，打造會呼吸的生態(tài)立體城市。

天元組團，精奢新品，灣區(qū)矚目，榮耀歸來，灣區(qū)門戶，深圳人軌道通勤大城。

碧桂園南站新城，為深圳人定制宜居通勤大城，碧桂園臨深鉅作，全新組團天元載譽歸來，首期占地約4.35萬㎡，建筑面積約103-123m²精裝3-4房精奢人居新品。價值配套高速兌現，如約而至。

南站新城小學已基本建成，預計今年開始1年級招生，家門口的公立小學，無憂啟航；天元組團幼兒園建設中；新橋一路已通車，約3min直達南站，教育、交通配套利好不斷。雙區(qū)驅動下，南站新城片區(qū)價值、配套高速兌現，TOD新城大勢崛起，碧桂園南站新城全新組團如約而至，灣區(qū)矚目。

項目打造了約228m²全齡子母泳池，下樓即可游泳鍛煉，滿足業(yè)主健康享受、休閑社交、親子互動等需求。泳池造型宛如翠綠園林中心的一顆藍色的水鉆，水上汀步造型優(yōu)雅，還設置了淺水區(qū)、兒童游樂區(qū)，兼具安全、趣味、健身等功能。

樓體采用半圍合蝶狀布局，戶戶有朝南面，保證戶數最大化俯瞰中庭泳池美景；棟棟寬樓間距，視野開闊。通風、采光、視野三佳的社區(qū)。項目園林設計充滿未來科技感，以科技為未來 以生態(tài)智慧為主題，借助相融相生的多場景設計，通過藝術靈感和科技的結合，創(chuàng)造出超越性的場景體驗。綠化率約30%，推窗見景，享受四季園林之美。

2梯4戶，雙陽臺設計，項目梯戶比2梯4戶，干擾度低，舒適度高。雙陽臺，一個景觀陽臺，一個生活陽臺。衛(wèi)生間干濕分離，生活便捷。南北通透，通風采光極佳。

A戶型建筑面積約123㎡四房兩廳兩衛(wèi)。

B戶型建筑面積約103㎡三房兩廳兩衛(wèi)。

C戶型建筑面積約120㎡四房兩廳兩衛(wèi)。

1、開發(fā)商付給我們的費用是廣告費用中的一部分，與房子的價格沒有關系,相當于廣告費，因為我們的銷售渠道比較多。

2、您一個人是套，和我們一起是團購，其實就是零售和批發(fā)的概念，類似您吃飯找美團也會優(yōu)惠一些，優(yōu)惠不言而喻。

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有房在手，自住理財，子女教育，醫(yī)療養(yǎng)老，一生無憂，地段，地段，還是地段，房地產的至理名言，好樓層好戶型賣一套少一套。