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當(dāng)前位置：杭州19樓 > 房產(chǎn)樓市 > 購(gòu)房俱樂(lè)部 > 俱樂(lè)部活動(dòng) > 【買房報(bào)喜】極速上車時(shí)代...

xdyg

V14

發(fā)表于2020-06-16 11:08:31

27^#


這地方都快2W了。收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)

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V12

發(fā)表于2020-06-16 11:16:00

28^#


餐廳都是正對(duì)著廁所，尷尬。

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V11

發(fā)表于2020-06-16 11:28


廁所難道不裝門，做敞開式？？？關(guān)上門有啥尷尬的，新小區(qū)一般廁所不會(huì)有異味的

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V15

發(fā)表于2020-06-16 11:32:27

29^#


超山啊？好遠(yuǎn)哎

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V11

發(fā)表于2020-06-16 11:53


還行啊，秋石高架轉(zhuǎn)望梅高架，從打鐵關(guān)開過(guò)去半個(gè)小時(shí)吧

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向陽(yáng)旅者

V16

發(fā)表于2020-06-16 11:40:23

30^#


買房哪有沒(méi)坑的

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V11

發(fā)表于2020-06-16 11:57


這話說(shuō)的好有道理

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V16

發(fā)表于2020-06-16 12:58:33

31^#


搖搖搖

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實(shí)人認(rèn)證

396681452

V13

發(fā)表于2020-06-16 13:00:12

32^#


贊成同開發(fā)商的業(yè)主路過(guò) 等你入住才知道物業(yè)真的不怎么樣。。。

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發(fā)表于2020-06-16 13:04:03

33^#


旭輝的品質(zhì)，哎，我買的算是旭輝當(dāng)年說(shuō)最高品質(zhì)的的房子，定位【豪宅】，有空可以來(lái)我們小區(qū)看看，連個(gè)戶外泳池，會(huì)所都沒(méi)有，品質(zhì)真的很一般，很多地方不如安置房。

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不變的約定

V16

發(fā)表于2020-06-16 13:13:33

34^#


套路太深

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V14

發(fā)表于2020-06-16 13:14:38

35^#


現(xiàn)在銷售的話真不能全信

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V16

發(fā)表于2020-06-16 13:17:33

36^#


感覺(jué)套路好多！

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V16

發(fā)表于2020-06-16 13:26:09

37^#


綜合考慮好難

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V15

發(fā)表于2020-06-16 13:35:55

38^#


所以我還是喜歡買毛胚的二手房，相對(duì)新房有些稅跟費(fèi)用，但能看著實(shí)物選擇，心里有底。

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發(fā)表于2020-06-16 13:53:06

39^#


物業(yè)服務(wù)增值協(xié)議是個(gè)小坑精裝修估計(jì)是個(gè)大坑

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V17

發(fā)表于2020-06-16 14:32:38

40^#


我喜歡買現(xiàn)房，二手也沒(méi)關(guān)系，看得見(jiàn)！

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V11

發(fā)表于2020-06-16 14:44


買房和炒股一樣一樣的，二手房就像已上市的股票增值空間有限。買期房就像中新股，等周邊配套跟上來(lái)房?jī)r(jià)就會(huì)漲一波。預(yù)算有限制的話買二手房太難了

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V17

發(fā)表于2020-06-16 17:37


回復(fù)@冰楓焰櫻中新股？不見(jiàn)得，有些直接套牢拋都拋不掉。有價(jià)無(wú)市

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V11

發(fā)表于2020-06-16 18:28


回復(fù)@11683757 市場(chǎng)是不斷變化的，就算短期套牢后期也能變現(xiàn)，大不了長(zhǎng)期持有，出租唄。怎么說(shuō)都是固定資產(chǎn)，總比放銀行貶值好。當(dāng)然我說(shuō)的前提是，房子不是爛尾樓或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的房子。

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V16

發(fā)表于2020-06-16 14:39:37

41^#


好多是托

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非正常用戶

V14

發(fā)表于2020-06-16 18:32:30

42^#


額……

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實(shí)人認(rèn)證

杭城_阿張

V14

發(fā)表于2020-06-16 18:40:20

43^#


這么貴的

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V11

發(fā)表于2020-06-16 18:44


你有更便宜的推薦？？？杭州單價(jià)2W以下已經(jīng)快絕跡了啊。

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V10

發(fā)表于2020-06-16 18:46:27

44^#


超山那邊還是挺偏的，一萬(wàn)九感覺(jué)還是有點(diǎn)貴，一萬(wàn)六單價(jià)入手的話可以考慮。再說(shuō)就是車庫(kù)我覺(jué)得貴了

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V11

發(fā)表于2020-06-16 18:48


主要買的是6層的洋房，得房率高一點(diǎn)所以要貴一點(diǎn)，那邊小高層，高層單價(jià)在1W7左右。

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V10

發(fā)表于2020-06-16 18:50


回復(fù)@冰楓焰櫻如果是洋房那也還好，但愿后面裝修、物業(yè)都能按合同來(lái)吧

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V10

發(fā)表于2020-06-16 18:57:34

46^#


時(shí)代的房子戶型還可以的，樓主

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V15

發(fā)表于2020-06-16 19:26:48

47^#


有道理

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V15

發(fā)表于2020-06-16 20:06:35

48^#


有房一族

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V15

發(fā)表于2020-06-16 20:31:18

49^#

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沒(méi)有水的保溫杯

V16

發(fā)表于2020-06-16 20:33:29

50^#


emmm

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V12

發(fā)表于2020-06-16 21:06:31

53^#


你好，未來(lái)鄰居，我買的是九幢二單元二零二，與你一樣的戶型，先來(lái)說(shuō)說(shuō)我買房的想法，我的房買入價(jià)是一萬(wàn)九一平，本地產(chǎn)買地價(jià)是一萬(wàn)，那么扣除房屋建設(shè)成本約四千，裝修成本約兩千多，實(shí)際開發(fā)商每平米可以賺的是兩千左右，利潤(rùn)空間足夠，如此情況下贊成與旭輝還要大坑買房人的可能就不大了，相比之下一萬(wàn)七買入土地兩萬(wàn)二賣出的開發(fā)商不是偷工減料就是在做慈善了，當(dāng)然這不可能。所以相對(duì)其它房產(chǎn)，我們買的房應(yīng)該靠譜些

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V11

發(fā)表于2020-06-16 21:15


旭輝和贊成的口碑在杭州一般般。估計(jì)大坑是不太會(huì)小坑還是有的。鑒于開發(fā)商的普遍現(xiàn)狀，只要房子沒(méi)問(wèn)題，小坑就不計(jì)較了

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發(fā)表于2020-09-19 18:00


希望如此吧

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發(fā)表于2020-06-16 21:14:44

54^#


沒(méi)有上萬(wàn)人參與搖號(hào)，一定不是好鳥。

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V11

發(fā)表于2020-06-16 21:33


紅盤也不一定是什么好盤。比如上塘九里，比如保利和光塵樾，比如泰禾的杭州院子

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V12

發(fā)表于2020-06-16 21:17:20

55^#


國(guó)家認(rèn)定買房是投資行為開始，買房就是一個(gè)注定被坑的過(guò)程贈(zèng)送面積自己敲墻的行為更是司空見(jiàn)慣了，不過(guò)至少我們戶型所要改造的面積并不大，被坑也不算太多慶幸一下吧。我見(jiàn)過(guò)要敲三四堵墻的戶型那感覺(jué)就不提了。你要說(shuō)配套設(shè)施也就那樣吧，周邊什么都沒(méi)有，很多設(shè)施都在建造與規(guī)劃不算數(shù)，但你就當(dāng)在超山景區(qū)邊上買了房吧，這樣想想也還行，至少環(huán)境還行，交通也算便利畢竟高架和地鐵都不算太遠(yuǎn)

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V11

發(fā)表于2020-06-16 21:36


是這樣的，周邊都起來(lái)了房?jī)r(jià)也不會(huì)這么便宜了104戶型比115的要好。115客廳破相，除了主臥和次臥，其他兩個(gè)房間太小，就算推墻偷面積那個(gè)房間也不大的

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V12

發(fā)表于2020-06-16 21:21:15

56^#


最后，戶型是沒(méi)有底的，你要有足夠的錢總有更大更好的戶型，糾結(jié)這個(gè)沒(méi)有意義，我只覺(jué)得買房不要有產(chǎn)權(quán)上的問(wèn)題就還算舒心，畢竟其它都是自己選的沒(méi)什么好后悔的，若要后悔就后悔自己賺的少吧，總之買都買了就保持良好的心態(tài)，假若有更好的選擇，賣了再買就是了，畢竟現(xiàn)在轉(zhuǎn)手房產(chǎn)并不算難

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V11

發(fā)表于2020-06-16 21:57


我也沒(méi)后悔，就是覺(jué)得銷售太坑。這房我雖然決定買的倉(cāng)促，但我也綜合考慮過(guò)戶型，交通，配套，增值這些。我覺(jué)得戶型好還是挺重要的，戶型不好住的不舒服，就算后期轉(zhuǎn)賣也相對(duì)難轉(zhuǎn)手的。

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發(fā)表于2020-09-19 18:02


回復(fù)@冰楓焰櫻對(duì)的，就是看中戶型好才買的，104戶型相對(duì)來(lái)說(shuō)不錯(cuò)

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