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當前位置：杭州19樓 > 房產(chǎn)樓市 > 購房俱樂部 > 討論 > 老舊小區(qū)加裝電梯，你們覺...

V12

發(fā)表于2019-09-16 14:41:49

57^#


很多老小區(qū)都在改造去掉多余的建筑以及違章建筑,整理出盡可能的公用空間. 這倒好,還提倡公用電梯. 這不是多出來的建筑? 要是個人的話不就是違章?(很顯然是設計之外的). 覺得樓層高,真的賣掉就好,換低層或電梯小區(qū). 為什么總要折騰呢? 且不說安全,這種折騰不影響別人? 喜歡折騰就自己折騰去. 別搞別人. 動不動談增殖,是靠投資好小區(qū)買賣才能變現(xiàn). 靠折騰設計好的房子什么升值.這不是笑話嗎

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V12

發(fā)表于2019-09-16 14:54:48

59^#


這么一裝,消防車怎么過? 車位本來就緊張,停車怎么辦?

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V11

發(fā)表于2019-09-16 15:10:13

60^#


頂樓更自私，老小區(qū)一般是房改房、單位分的房子，當初選房時候，他們以職位、工齡搶頂樓，誰都知道頂樓空氣好、陽光好。高高在上的感覺真好。如果老了走不動可以賣了換電梯房啊，死賴著要樓下吃虧，要占盡天下的便宜？

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V12

發(fā)表于2019-09-16 15:28:22

61^#

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V12

發(fā)表于2019-09-16 15:34:15

62^#


少數(shù)人得利，大多數(shù)人給他們買單

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V14

發(fā)表于2019-09-16 15:41:17

63^#


看來看去，真正的利只有一條：１）對高層住戶（大于４層）有好處，方便上下樓，而弊有好多條。

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V10

發(fā)表于2019-09-16 15:50:32

64^#


支持！

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V15

發(fā)表于2019-09-16 15:52:10

65^#


申請過就知道有多煩了。大部分人都是過程中放棄的。眾口難調，而且這個電梯可不是掏錢搞定的一次性工程，后期運營、維保的問題還有得折騰呢，哪戶說了可都不算，還得單元住戶一起商量著辦，這可不是一般的頭大。買二手房的，看到加裝電梯的這種老房，如果又是沒有統(tǒng)一物業(yè)那種，，務必還要多個心眼，問原房東要一下電梯維護協(xié)議，看看有沒有啥大毛病。不然真出事了可沒地方說理去。

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V13

發(fā)表于2019-09-16 15:55:45

66^#


底層應該最差吧，陰暗潮濕，都是蚊子

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V14

發(fā)表于2019-09-16 16:01:35

67^#


你說你真是不食人間煙火呢還是何不食肉糜？？房子是值個2百萬300萬，前提是要你是買的。很多老小區(qū)居民是回遷戶（居民回遷戶，不是農(nóng)民，劃重點）、國營老廠分的房改房。退休工資也就個3千，房價升到5000萬，和他半毛錢關系沒有，沒錢還是沒錢。

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V13

發(fā)表于2019-09-16 16:04:50

68^#


你是活在烏托邦里嘛，這世上有所有人都同意的事情嘛，那些全民公投還有100%同意的？

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V14

發(fā)表于2019-09-16 16:37:30

69^#


這6層樓老小區(qū)要裝電梯的，十有八九收了電梯公司錢的，反正我們小區(qū)征求過意見被否決了，想想好了，1樓2樓會同意的才怪呢。

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V16

發(fā)表于2019-09-16 16:46:09

70^#


你看，，馬上有人想到電瓶車了。。。。裝了電梯，電瓶車推進推出，不壞才怪了，放到家里充電，沒隱患才怪了。

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實人認證

威武將軍

V14

發(fā)表于2019-09-16 17:00:36

71^#


肯定裝的好，只能好好說服那些人了

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幫幫團達人

benanan

V17

發(fā)表于2019-09-16 17:25:19

72^#


有需要的人，還是房屋置換，電梯房吧

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V12

發(fā)表于2019-09-16 20:41:09

73^#


簡直是現(xiàn)身說法啊，真不建議老房子安裝電梯，麻煩太多

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V15

發(fā)表于2019-09-16 21:05:37

74^#


我就住一樓。當初考慮學區(qū)房買老小區(qū)，最后選了一樓，就是因為老人說吃不消爬樓。單元里6樓、7樓的也起頭來商量過裝電梯，找我商量的時候，我說雖然我明擺著吃虧，但只要加裝方案對我這邊的采光、噪聲影響在可接受范圍內(nèi)，為了鄰里利益，我也會同意，我要先看到技術方案，最好有其他地方已經(jīng)做好的去看一下是不是可接受。 6樓、7樓覺得有道理，可以聯(lián)系去看。結果就有像你這么弄不靈清的5樓一個跳出來嚷嚷:又不要一樓出錢，不出錢的就沒有話語權！不用聽一樓的意見，更不用給一樓看方案！2樓、3樓、4樓出錢也不夠多，5、6、7樓商量好就行... QTMD，這么拽，有本事你從5樓挑空建個電梯玩玩。就這么不歡而散，6樓、7樓估計當時掐死5樓的心都有。

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發(fā)表于2019-09-16 22:05:22

76^#


請問這種電梯一般幾錢？

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V12

發(fā)表于2019-09-16 22:52:40

77^#


沒有說2/3同意就可以裝，是可以申請，但是有人公示期書面反對還是不能裝

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發(fā)表于2019-09-16 23:14:54

78^#


7樓以下不建議安裝，國家可以省這一筆錢，這么多年了不也過來了，有錢的都買新電梯房了，沒錢的或者紀念老樓的不需要裝，生活拮據(jù)的物業(yè)費也交不起，增加生活負擔。同時還可以強制健身。小時候照樣下樓打醬油，年紀大是爬不動，建議發(fā)揚國粹孝子精神，背父母活動，強制執(zhí)行，健身環(huán)保綠色爬樓。完全沒有這個必要裝。

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實人認證

zla520

V15

發(fā)表于2019-09-16 23:33:51

79^#


老小區(qū)就是老小區(qū)，加裝就是騙騙人滴，最實在就是拆掉重建這個才是王道

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sgz01

V15

發(fā)表于2019-09-17 06:27:04

80^#


低層貶值是必然的。電梯井在一樓。通光采光全受影響。怎么會不貶值。

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sgz01

V15

發(fā)表于2019-09-17 06:29:35

81^#


什么叫見不得別人好。低層貶值的損失誰給補。只要有一戶不簽字，這裝不了。

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V13

發(fā)表于2019-09-17 07:53:37

82^#


我是不會同意加裝電梯的

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開心大白兔

V17

發(fā)表于2019-09-17 08:30:31

83^#


電梯裝好，三年之內(nèi)應該沒有什么大問題，且有售后維護的。年頭長了就不好說了，后續(xù)的維護管理費用沒有明確是誰買單，會有很多矛盾。到最后會不會因費用不到位，又出于安全的考慮停擺了。裝了電梯，一樓二樓明顯吃虧的，越高越占便宜。有的是真正的年紀大了上下不方便，但是有想裝了電梯，高層提高房價借機換房的也不是極個別。但無論出于什么樣的情況，有增值肯定有貶值，多溝通，多商量。鈔票和話語同交代，各方真正拿出切實可行的補償方案，相信大多數(shù)低層住戶還是通情達理的。如以道德綁架，冠冕堂皇之舉來處理此事肯定不行的。換句話說，那些住在高層的整天叫著裝電梯的人如果原先住在底層的也不是所有的人都會同意裝電梯吧。說不定反對的更兇，任何事說別人容易，攤到自己身上就不是這么回事了。還是這句話，憑啥上面享受下面無償買單。換我有人來給我上課，我就一句話，你我換房，我上去，你下來。。。我家有電梯，不在這個之列，只是個人想法。不喜勿噴！

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V16

發(fā)表于2019-09-17 08:42:50

84^#


我家頂樓，我有話語權吧？我是不會出錢裝這種電梯的，安全、后續(xù)維護都是問題，除非國家補貼給我白裝裝。關于老的問題，人也不是一天變老的，你早干嘛去了?不差錢的，現(xiàn)在杭州電梯房排屋別墅，沒得賣了嗎？差錢的，有裝電梯那幾萬，做個中介費夠了吧，同地段換個一樓的行不行？

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V13

發(fā)表于2019-09-17 08:48:55

85^#


有了電梯誰要郊區(qū)的房子

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V11

發(fā)表于2019-09-17 08:50:03

86^#


買房的時候我們就考慮到老人爬樓梯不方便，特意選了1樓，要么帶電梯的房子，你現(xiàn)在跟我說要照顧你們高層不便？買房換房這種大事不是應該各方面慎重考慮么

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