一、房源情況
本次供應(yīng)的房源為上城區(qū)河翠云筑項(xiàng)目，推出房源套數(shù)359套，項(xiàng)目受理須知、基本情況及房源情況、一房一價(jià)表詳見文末附件。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位為杭州地鐵開發(fā)有限公司，土地性質(zhì)為出讓。該項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價(jià)為28405元每平方米（建筑面積），購房家庭可自主選擇產(chǎn)權(quán)份額比例：經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才購房家庭可選擇30%-80%（按每5%一檔遞增），上城區(qū)區(qū)級(jí)人才購房家庭可選擇50%-80%（按每5%一檔遞增）。項(xiàng)目代持機(jī)構(gòu)為杭州市安居集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目實(shí)行毛坯交付。開發(fā)建設(shè)單位提供裝修套餐服務(wù)，人才購房家庭可自主選擇是否委托開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行裝修，裝修方案由開發(fā)建設(shè)單位提供。
二、線上購房申請(qǐng)登記時(shí)間及方式
2023年3月16日9時(shí)至2023年3月19日17時(shí)
在以上申請(qǐng)登記時(shí)間內(nèi)已提交資料審核，但因資料不符或缺失等原因未通過資格審核的，允許該部分申請(qǐng)人在2023年3月22日17時(shí)前重新提交資料審核。
線上購房申請(qǐng)登記二維碼：
二、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)河翠云筑人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目須同時(shí)符合以下條件：
1.主申請(qǐng)人須為經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才或上城區(qū)區(qū)級(jí)人才（詳見文末附件內(nèi)的受理須知）。
2.主申請(qǐng)人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》（港澳臺(tái)居民需持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》，外籍人才持《外國人永久居留身份證》或《浙江省海外高層次人才居住證》）。
3.主申請(qǐng)人在上城區(qū)范圍內(nèi)市、區(qū)用人單位工作，與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并繳交社�；騻�(gè)人所得稅；主申請(qǐng)人社保參保單位應(yīng)與人才認(rèn)定單位、申請(qǐng)表中填寫及蓋章的工作單位一致。
4.購房家庭在杭州市區(qū)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)，下同）無房。
購房家庭指：人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房以單身或一對(duì)夫妻（含未成年子女）作為一戶購房家庭。一戶購房家庭只能享受一次人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
房產(chǎn)核定范圍指：購房家庭在杭州市區(qū)已進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)、購房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房產(chǎn)、承租的公有住房（福利分房）、已簽訂征收（拆遷）安置協(xié)議未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)，以及批地建房情況等。
三、申請(qǐng)、審核、搖號(hào)、選房流程
（一）提出申請(qǐng)
人才購房家庭如實(shí)填寫《上城區(qū)河翠云筑人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表》(詳見文末附件，請(qǐng)自行下載打印），經(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過線上登記報(bào)名平臺(tái)提交該申請(qǐng)表及相關(guān)材料，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行核查。
（二）企業(yè)初核
開發(fā)建設(shè)單位對(duì)人才購房家庭提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初核，核對(duì)相關(guān)信息，核查申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性、完整性等。
（三）資格復(fù)核
上城區(qū)住建局對(duì)開發(fā)建設(shè)單位初審匯總后提交的材料進(jìn)行復(fù)核并公示。經(jīng)復(fù)核公示后，開發(fā)建設(shè)單位在線上登記系統(tǒng)中出具電子回執(zhí)作為登記憑證。
（四）公證搖號(hào)
開發(fā)建設(shè)單位發(fā)布搖號(hào)選房公告，委托公證處進(jìn)行公證搖號(hào)，按照人才類別先市級(jí)后區(qū)級(jí)依次確定順序號(hào)。其中，市級(jí)A類人才免搖號(hào)，市級(jí)BCDEF類人才分類別進(jìn)行搖號(hào)，按照人才類別從高到低依次確定順序號(hào)；區(qū)級(jí)人才不區(qū)分人才類別進(jìn)行搖號(hào)，確定順序號(hào)。
（五）組織選房
開發(fā)建設(shè)單位委托公證處，組織人才購房家庭按選房順序號(hào)公證選房。
（六）合同簽訂
人才購房家庭選定房源后，根據(jù)選擇的產(chǎn)權(quán)份額與開發(fā)建設(shè)單位簽訂意向合同并支付首付款，簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（人才）買賣合同》，與代持機(jī)構(gòu)簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（人才）使用管理協(xié)議》。逾期未簽訂買賣合同，視作選房后放棄購房。簽訂合同前，若申請(qǐng)人及家庭成員戶籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動(dòng)向上城區(qū)住建局如實(shí)申報(bào)，經(jīng)系統(tǒng)核查該保障家庭不再符合保障條件的，取消其保障資格，不得再簽訂買賣合同。
承租公租房、保障性租賃住房的家庭購買人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣合同前騰退原承租的房源；享受公租房租賃補(bǔ)貼、高層次人才租賃補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼的家庭購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，自簽訂買賣合同次月起停止發(fā)放上述補(bǔ)貼。
